中國(guó)銀行房貸利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR是指將房貸利率類型為浮動(dòng)利率的定價(jià)基準(zhǔn)，由原來(lái)的央行基準(zhǔn)利率改為L(zhǎng)PR利率，用戶可參考中國(guó)人民銀行公告〔2019〕第30號(hào)文件。房貸利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR不只是針對(duì)中國(guó)銀行，所有金融機(jī)構(gòu)都需要進(jìn)行轉(zhuǎn)換。
中國(guó)銀行借款人辦理房貸利率轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR，有兩種選擇，不必一定要轉(zhuǎn)換為L(zhǎng)PR。除了將原合同約定的利率定價(jià)方式轉(zhuǎn)換為以LPR為定價(jià)基準(zhǔn)加點(diǎn)的形式，也可轉(zhuǎn)換為固定利率，轉(zhuǎn)換后房貸利率在合同剩余期限內(nèi)固定不變。
LPR（貸款基礎(chǔ)利率）指的是商業(yè)銀行對(duì)其最優(yōu)質(zhì)客戶執(zhí)行的貸款利率，該利率的集中報(bào)價(jià)和發(fā)布機(jī)制是在報(bào)價(jià)行自主報(bào)出本行貸款基礎(chǔ)利率的基礎(chǔ)上，指定發(fā)布人對(duì)報(bào)價(jià)進(jìn)行算術(shù)計(jì)算，形成報(bào)價(jià)行的貸款基礎(chǔ)利率報(bào)價(jià)平均利率并對(duì)外予以公布。
固定利率則是，如果將房貸利率參考轉(zhuǎn)為固定利率，接下來(lái)房貸的還款利率就會(huì)固定不變。
