商業(yè)貸款可以轉(zhuǎn)成公積金貸款。通常，商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款有兩種方式，一種是直接用所購(gòu)房屋進(jìn)行抵押轉(zhuǎn)公積金貸款，二是如果本套房未取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)，可使用其他房產(chǎn)進(jìn)行抵押貸款，辦理公積金貸款。
商業(yè)銀行貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要提交相關(guān)材料主要有：身份證、房產(chǎn)證、結(jié)婚證或單身證明、戶口本、商貸合同、房產(chǎn)評(píng)估證明、還款銀行卡等。
各個(gè)城市的規(guī)定不同，有些城市因?yàn)楣e金貸款比例過(guò)高，從而暫停了商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。具體可咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金中心。
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款需要滿足的條件：
1、借款人在公積金貸款申請(qǐng)地工作申請(qǐng)貸款時(shí)公積金處于正常繳存狀態(tài)。
2、申請(qǐng)人或共同申請(qǐng)人所在單位按規(guī)定為借款人繳存權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出并能辦理抵押登記手續(xù)。
3、商業(yè)貸款正常還款年含年以上且無(wú)逾期還款記錄。
4、組合貸款不能申請(qǐng)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。
5、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款只能申請(qǐng)純公積金貸款。
