1、按規(guī)定正常足額繳存住房公積金，且在申請(qǐng)貸款時(shí)已連續(xù)繳存6個(gè)月（含）以上；
2、申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)自住住房，包括新建商品住房、二手房、經(jīng)濟(jì)適用房、拆遷安置房、公有住房等原則不超過(guò)12個(gè)月。其中購(gòu)買(mǎi)預(yù)售在建商品房的，簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同原則不超過(guò)24個(gè)月；
3、申請(qǐng)人及其配偶有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和按期償還貸款本息的能力，個(gè)人信用良好，且具有完全民事行為能力；
4、購(gòu)買(mǎi)商品房（經(jīng)濟(jì)適用房）的，銷(xiāo)售樓盤(pán)已與杭州公積金中心簽訂合作協(xié)議，在合同簽訂（付款方式為公積金貸款或公積金商業(yè)組合貸款）、支付首付款后，提出貸款申請(qǐng)；購(gòu)買(mǎi)二手房的，房產(chǎn)代理中介公司已向杭州公積金中心備案，在合同簽訂（付款方式為公積金貸款或公積金商業(yè)組合貸款）、支付首付款后，辦理房產(chǎn)交易過(guò)戶(hù)手續(xù)前，提出貸款申請(qǐng)；建造、翻建、大修自住住房的，應(yīng)屬?lài)?guó)有土地性質(zhì)且取得住房建設(shè)規(guī)劃許可證或政府部門(mén)批準(zhǔn)建、修住房文件，在工程竣工、全部款項(xiàng)付清后12個(gè)月內(nèi)提出貸款申請(qǐng)；
5、職工家庭（包括主借款人、配偶及未成年子女）名下無(wú)房，且無(wú)住房貸款記錄的，使用住房公積金購(gòu)買(mǎi)首套普通自住住房，執(zhí)行首套政策，購(gòu)買(mǎi)商品房的，貸款首付款比例不低于30%，同時(shí)不低于公積金中心樓盤(pán)合作協(xié)議規(guī)定的最低首付款比例；購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房的，貸款首付款比例不低于20%；購(gòu)買(mǎi)二手房的，房齡為20年（含）以?xún)?nèi)的，貸款首付款比例不低于30%；房齡為20年以上的，貸款首付款比例不低于40%；
6、職工家庭名下已擁有一套住房或無(wú)住房但有住房貸款記錄的，購(gòu)買(mǎi)普通自住住房執(zhí)行二套住房公積金貸款政策，貸款首付款比例不低于60%，公積金貸款利率按同期住房公積金貸款基準(zhǔn)利率1.1倍執(zhí)行；
7、首付比例還需根據(jù)房屋狀況、價(jià)格、家庭還款能力和信用狀況等因素綜合確定。如申請(qǐng)組合貸款或貼息貸款，同時(shí)還需滿(mǎn)足商業(yè)銀行的相關(guān)要求；
8、購(gòu)買(mǎi)住房為本市自住普通住房，有符合法律規(guī)定的購(gòu)、建房合同和相關(guān)證明材料，并同意以所購(gòu)、建住房作為貸款擔(dān)保；
9、申請(qǐng)人及其配偶首次申請(qǐng)使用住房公積金個(gè)人住房貸款，或使用過(guò)住房公積金個(gè)人住房貸款但已結(jié)清，并符合再次申請(qǐng)的規(guī)定。
