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商品房貸款利率

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2020年央行商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率如下:一年以內(nèi)(含一年)短期商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率為4.35%,中長(zhǎng)期貸款一至五年(含五年)利率為4.75%,五年以上利率為4.9%。各大商業(yè)銀行以人民銀行的基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),可結(jié)合實(shí)際情況上下浮動(dòng)。

住房商業(yè)貸款利率就是指貸款買房的貸款利率,其計(jì)算公式為貸款利息=貸款金額x貸款利率x貸款期限=貸款金額x天數(shù)x日利率=貸款金額x月數(shù)x月利率=貸款金額x年x年利率。申請(qǐng)條件為:貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人;具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份;有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人;具有購(gòu)房合同或協(xié)議。一旦發(fā)生個(gè)人信用交易,比如房貸、信用卡透支等,應(yīng)留意還款日期,按時(shí)歸還貸款本息信用卡透支額,在信用卡停用或信用交易終止時(shí),應(yīng)及時(shí)到相關(guān)部門辦理停用或注銷手續(xù)。

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