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貸款等額本息什么意思

good 發(fā)布時間:2025-03-01 00:53:46 熱度:388

貸款等額本息是指一種貸款的還款方式,指在還款期內(nèi),每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。等額本息和等額本金是不一樣的概念,雖然剛開始還款時每月還款額可能會低于等額本金還款方式的額度,但是最終所還利息會高于等額本金還款方式。

等額本息還款的優(yōu)點是方便,還款壓力小。每月還款額相等,便于購房者計算和安排每期的資金支出。因為平均分攤了還款金額,所以還款壓力也平均分攤,特別適合前期收入較低,經(jīng)濟壓力大,每月還款負擔(dān)較重的人士。

等額本息還款的缺點是利息總支出高。在每期還款金額中,前期利息占比較大,后期本金還款占比逐漸增大??傮w計算下來,利息總支出是所有還款方式中高的。

等額本息還款法的適合人群:

家庭收入較為穩(wěn)定的人群,特別是暫時收入比較少,經(jīng)濟壓力比較大的人士。因為雖然每個月還款金額相同,但是所含本金和利息的比例不同,初期所還部分,利息占較大比例,而貸款本金所占的比例較低,不適合有提前還貸打算的人士。

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