貸款利率、貸款時限以及還款方式的不同，還款時的月供都是不同的。
以武漢抵押貸款利率5.8%，貸款100萬圓，貸款期限10年為例，月供如下：
1、等額本息還款：每月還款11001.88圓，總支付利息320225.72圓；
2、等額本金還款：首月還款13166.67圓，每月還款遞減40.28圓，總支付利息292416.67圓。
什么是抵押貸款
抵押貸款在很多國家都是一種常見的貸款形式。抵押貸款要求借貸方提供擁有一定價值的抵押品作為讓銀行放貸的擔保，以保證借貸方能按時還款。為此，抵押品常常擁有不會損耗，容易保存的特點，且本身擁有變賣的價值，例如債券、股票、票據(jù)以及不動產等。到達貸款期限后，如果借貸方沒能按時還款，銀行將有權拍賣抵押品，用拍賣所得財產來償還貸款，拍賣所得財產還清貸款后的余額將歸還給借貸方。如果拍賣所得財產不夠償還貸款，借貸方將繼續(xù)負債清償。
