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商服過戶稅率是多少

小小財(cái)拉 發(fā)布時(shí)間:2025-03-09 01:08:37 熱度:101

1、賣方稅包括個(gè)人所得稅、營業(yè)稅和土地增值稅。個(gè)人所得稅稅率是3%。營業(yè)稅稅率是5.5%。賣方購房時(shí)間超過五年,則免征營業(yè)稅。土地增值稅稅率是30%~60%,如果房產(chǎn)評(píng)估價(jià)和原價(jià)的差價(jià)越大,則土地增值稅稅率越高,有30%、40%、50%、60%四個(gè)檔;

2、買方稅為契稅,稅率是1%~3%,房產(chǎn)面積在90m2以內(nèi),契稅稅率為1%。面積在90m2~140m2契稅稅率為1.5%。面積在140m2以上,契稅稅率為3%;

3、雙方稅各約一千。

以上為個(gè)人名物業(yè)的商服過戶稅率。

1、賣方稅包括營業(yè)稅和土地增值稅。營業(yè)稅稅率是5.5%。土地增值稅稅率是30%~60%;

2、買方稅為契稅,稅率是1%~3%;

3、雙方稅各約一千。

以上為公司名物業(yè)的商服過戶稅率。

繼承過戶與商服過戶的區(qū)別

與商服過戶相比,房產(chǎn)繼承過戶的交費(fèi)種類更少,費(fèi)用更低。房產(chǎn)繼承過戶不用交營業(yè)稅、個(gè)人所得稅和契稅,繼承人只用交公證費(fèi)。繼承人憑遺囑辦理繼承權(quán)公證,再到房管管理部門辦理過戶。

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