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政策性個人住房貸款與商業(yè)性個人住房貸款區(qū)別

財小二 發(fā)布時間:2025-03-06 00:30:25 熱度:106

1、政策性個人住房貸款和商業(yè)性個人住房貸款的借款主體不同,政策性個人住房貸款的借款主體是繳納住房公積金的人員,而商業(yè)性個人住房貸款的借款主體是具有穩(wěn)定合法的收入來源的居民;

2、政策性個人住房貸款的最高額度通常是30萬元,而商業(yè)性個人住房貸款的限制較小,額度較寬,期限也更長,同時利率也較高。


個人住房貸款簡介

個人住房貸款屬于是消費貸款的一種,用于購買自用的住房。借款人在貸款的時候,必須提供對應(yīng)的擔(dān)保。如果借款人無法到期償還相應(yīng)的貸款,則貸款人是有權(quán)依法處理借款人提供的擔(dān)保抵押物的。個人住房貸款是商業(yè)銀行最普遍的業(yè)務(wù)之一。住房公積金貸款是政策性的個人住房貸款,利率較低,主要是為中低收入的公積金繳納人群提供的。但是實際情況中,商業(yè)投資者和購房自住的中低收入群體,都比較偏向于住房公積金貸款這種形式。

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