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回遷房可以買賣嗎

Eos 發(fā)布時間:2025-03-20 01:14:18 熱度:110

回遷房是可以進行買賣的,但是前提條件是賣方需要具備不動產(chǎn)權(quán)證。如果說賣方有房產(chǎn)證,就可以正常的進行二手房的買賣,買房也可以在房產(chǎn)局進行相關(guān)的過戶操作。但是如果賣方?jīng)]有房產(chǎn)證,那么在二手交易的時候買房是不能在房產(chǎn)局做過戶的,這場買賣交易實質(zhì)上是屬于一種私下交易的行為,是不能夠被法律認同的。

回遷房是什么

一般來說,回遷房是指開發(fā)商在征收土地的時候,對這片土地的原住民賠償?shù)姆孔印S捎诨剡w房的概念屬于中國特殊的拆遷政策所以產(chǎn)生的一個概念,因此回遷房這個形式也只有在中國市場之內(nèi)才會出現(xiàn)。在開發(fā)商對原住民進行拆遷安置的過程中,可以選擇對原住民進行貨幣的補償,也可以用補償款購買商品房交付給原住民。原住民還可以利用這筆補償款進行買房,這和普通人買房是沒有任何差別的。

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