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天津購(gòu)房政策

Doris 發(fā)布時(shí)間:2025-03-31 00:49:58 熱度:108

1、按照家庭為單位,除了濱海新區(qū)之外,在天津其他地方,天津戶籍者限購(gòu)第三套房屋;

2、外地戶籍或者是成年單身人士(涵蓋未婚、離異)限購(gòu)第二套房屋;

3、濱海新區(qū)不進(jìn)行房屋限購(gòu);

4、外地戶籍在天津買房還必須提供在天津的三年內(nèi)有兩年以上連續(xù)繳納社保或者是個(gè)人所得稅的證明。

房屋限購(gòu)的相關(guān)影響

房屋限購(gòu)政策出臺(tái)后,在一定程度上,對(duì)房?jī)r(jià)的過快增長(zhǎng)起到了一定限制作用。因?yàn)橛绣X的人群在房屋購(gòu)買數(shù)量達(dá)到上限后,就很難再買房了,房屋買賣交易減少了,房?jī)r(jià)也就逐漸下降了。房地產(chǎn)行業(yè)一直呈現(xiàn)出向前發(fā)展的良好態(tài)勢(shì),尤其是在一線城市,房?jī)r(jià)過高,很多百姓只能租房,或是用一輩子積蓄買一套房。國(guó)家出臺(tái)了房屋限購(gòu)政策,是適當(dāng)?shù)娜フ{(diào)控房地產(chǎn)行業(yè),抑制一些不合理的需求。限購(gòu)實(shí)施后,房?jī)r(jià)上漲的預(yù)期被打斷了。一些金融機(jī)構(gòu)也在逐漸縮減對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的貸款額度,那么開發(fā)商會(huì)為了盡快回籠資金,而選擇對(duì)房屋進(jìn)行降價(jià)處理賣出。房?jī)r(jià)增長(zhǎng)過快會(huì)使得一些投資者離場(chǎng),房?jī)r(jià)上漲的影響因素也會(huì)逐漸消失。

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