房屋契稅所需的原材料有購房合同、身份證、戶口簿、婚姻狀況證明、無房或有房證明、土地證等。納稅人需要自納稅義務(wù)產(chǎn)生之日起10日內(nèi)向土地、房屋所在城市契稅征收機(jī)關(guān)單位申報(bào)納稅，并在核定的時(shí)間內(nèi)繳納稅款。以上就是契稅需要哪些材料相關(guān)內(nèi)容。
什么叫契稅
契稅是指當(dāng)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)發(fā)生改變和遷移時(shí)，就當(dāng)事人所訂契約按產(chǎn)價(jià)的一定比例向新業(yè)主征繳的稅款。契稅除與別的稅款有一樣的性質(zhì)和作用外，還具備其本身的特點(diǎn)：
1、征繳契稅的核心理念是為確保房產(chǎn)所有人的合法權(quán)益。通過繳稅，契稅征繳機(jī)關(guān)便以政府的名義發(fā)契證，作為符合相關(guān)法律規(guī)定的產(chǎn)權(quán)憑證，政府部門即承擔(dān)保證產(chǎn)權(quán)的義務(wù)；
2、納稅人是產(chǎn)權(quán)承擔(dān)人，當(dāng)發(fā)生房產(chǎn)買賣、典當(dāng)、贈與或交換行為時(shí)，按轉(zhuǎn)移房產(chǎn)時(shí)產(chǎn)生的變化價(jià)值，對產(chǎn)權(quán)承擔(dān)人征收契稅；
3、契稅選用比例稅率，即在房地產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生遷移變化行為時(shí)，對納稅人以一定比例的征收率可征。
本文主要寫的是契稅需要哪些材料有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
