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買期房付款流程及注意事項(xiàng)

花卉 發(fā)布時(shí)間:2025-03-30 00:33:51 熱度:124

一、買期房付款流程:

1、購房人要在合同約定的時(shí)間付款;

2、合同生效后,當(dāng)事人就品質(zhì)、價(jià)格或是酬勞、執(zhí)行地址等內(nèi)容沒有確立承諾或是承諾不完善的,可以協(xié)議填補(bǔ);

3、假如合同書中沒有承諾付購房款的時(shí)間,就按相關(guān)法律中的要求處理。如果是按揭貸款選購期房的話,需看房地產(chǎn)開發(fā)商的支付時(shí)間了,一般是在交屋前便會(huì)辦理按揭貸款手續(xù);

4、需看買房合同上簽署的支付方式及時(shí)間是怎樣的:如果有確立的承諾,肯定是要根據(jù)合同實(shí)行的;

5、僅有有效證件齊備了才可以簽買房合同;

二、買期房注意事項(xiàng):

1、簽訂時(shí)一定要留意房屋質(zhì)量問題:買房者在簽訂時(shí),需要仔細(xì)閱讀《商品住宅質(zhì)量保證書》和《住房使用說明》兩書內(nèi)容,并將質(zhì)保書作為該合同書的附加文件;

2、檢查房子狀況:在收到新房子后,要檢查房子基本設(shè)備是不是齊備,水、電、氣是不是順暢,房地產(chǎn)商在買房時(shí)說好的標(biāo)準(zhǔn)是否有保證,還有住宅小區(qū)的物業(yè)管理是不是可以以及購房者很注重的停車場問題等。

以上就是買期房付款流程及注意事項(xiàng)相關(guān)內(nèi)容。

期房是什么

買期房付款流程及注意事項(xiàng) 買期房的支付流程是什么需要注意什么

期房就是指房地產(chǎn)商從獲得房屋預(yù)定售賣許可證到獲得房屋產(chǎn)權(quán)證為止,在這里一時(shí)期內(nèi)的商住樓稱之為期房,顧客在這里一環(huán)節(jié)選購商住樓時(shí)要簽預(yù)購合同書。買期房在港澳地區(qū)稱之為買“樓花”,這也是商品房預(yù)售制造成的、地產(chǎn)開發(fā)商廣泛采取的是這一種房產(chǎn)買賣方法。本文主要寫的是買期房付款流程及注意事項(xiàng)有關(guān)知識點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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