交契稅是在土地、房子權(quán)屬搬運(yùn)時(shí)所交的一種稅收。1997年10月1日起實(shí)施了現(xiàn)行的《中華人民共和國(guó)契稅暫行法》。在中國(guó)取得土地、房屋所有權(quán)的公司和個(gè)人，應(yīng)當(dāng)依法繳納契稅。以上就是交契稅是什么意思相關(guān)內(nèi)容。
交契稅的流程是什么
1、對(duì)號(hào)入座，出具查檔證明：不管是買第一套房子還是二套房子，面積小于等于90平方米，契稅稅率均為1%。購(gòu)買家庭第一套住房，面積大于90平方米，契稅稅率為1.5%。購(gòu)買第二套家庭住房，面積90平方米以上，契稅稅率為2%。購(gòu)買第三套及以上家庭住房時(shí)，契稅稅率為3%。只有出具查檔證明，才能對(duì)號(hào)入座，了解自身應(yīng)繳納的稅率；
2、準(zhǔn)備材料：購(gòu)房者納稅時(shí)，需要準(zhǔn)備五種材料：購(gòu)房合同、檔案檢查證明、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件；
3、提交納稅申報(bào)單：準(zhǔn)備好信息后，下一步是向相應(yīng)的稅務(wù)局辦理納稅申報(bào)單。帶上資料，最后填寫誠(chéng)信保證書；
4、檢查納稅基本信息：稅務(wù)局輸入納稅人支付的資金，然后打印房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表。購(gòu)房者在繳納稅款時(shí)，需要確定表格內(nèi)容正確，然后簽字蓋章；
5、繳費(fèi)：簽字后，就能進(jìn)行最后一步付款了。持簽字蓋章的《房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表》到相應(yīng)的收費(fèi)柜臺(tái)繳納費(fèi)用。
契稅一般什么時(shí)候交
一般時(shí)候，契稅最遲在交房后一年內(nèi)繳納。契稅的繳納時(shí)間因地而異。有的地方規(guī)定買受人在交房前應(yīng)繳納契稅，有的地方規(guī)定合同簽訂后10天內(nèi)應(yīng)立即繳納契稅。根據(jù)相關(guān)契稅管理?xiàng)l例，契稅的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間是納稅人在簽訂土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移合同并確定的當(dāng)天，或者納稅人取得其他土地、房屋所有權(quán)合同性質(zhì)證明的當(dāng)天。也就是說，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，契稅可以在房產(chǎn)證辦理之日起繳納。本文主要寫的交契稅是什么意思有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
