90平方米以?xún)?nèi)（不包含90平方）契稅1%。90平方-144平方以下（含90平方，不含144平方）契稅1。5%。144平方以上（包含144平方）契稅3%。別墅或商業(yè)用途的房地產(chǎn)繳納3%。小區(qū)容積率小于2。0（非普通住房）繳納3%。房屋價(jià)格高于當(dāng)?shù)卣蟮南揞~（非普通住房）需要繳納3%。房地產(chǎn)單價(jià)超過(guò)地方政府規(guī)定的限額（非普通住房）繳納的契稅也需要3%。以上就是契稅多少個(gè)點(diǎn)?相關(guān)內(nèi)容。
交契稅注意事項(xiàng)
1、對(duì)號(hào)入座，出示查檔證明：不論是買(mǎi)第一套房還是第二套房，當(dāng)房屋面積小于等于90平方米時(shí)，契稅稅率均為1%。購(gòu)買(mǎi)家庭第一套住房，面積大于90平方米，契稅稅率為1。5%。購(gòu)買(mǎi)第二套家庭住房，面積90平方米以上，契稅稅率為2%。購(gòu)買(mǎi)第三套及以上家庭住房時(shí)，契稅稅率為3%。只有出具查檔證明，才能對(duì)號(hào)入座，了解個(gè)人應(yīng)繳納的稅率；
2、準(zhǔn)備材料：購(gòu)房者去納稅時(shí)，需要準(zhǔn)備購(gòu)房合同、檔案證明、身份證、戶口簿原件及復(fù)印件五種材料；
3、提交納稅申報(bào)單：準(zhǔn)備好信息后，下一步是向相應(yīng)的稅務(wù)局辦理納稅申報(bào)單。帶上資料，最后填寫(xiě)誠(chéng)信保證書(shū)；
4、檢查納稅基本信息：稅務(wù)局輸入納稅人支付的資金，然后打印房地產(chǎn)交易納稅申報(bào)審核表。購(gòu)房者在繳納稅款時(shí)，需要確定表格內(nèi)容正確，然后簽字蓋章；
5、付款：簽字后，進(jìn)行最后一步就是付款。持相關(guān)資料到相對(duì)應(yīng)的收費(fèi)柜面支付費(fèi)用。
契稅什么時(shí)候交
通常時(shí)候，契稅最遲在交房后一年之內(nèi)繳納。契稅的繳納日期因地而異。有些地方要求購(gòu)房人在交房前應(yīng)繳納契稅，有些地方規(guī)定合同簽訂后10天內(nèi)要馬上繳納契稅。但根據(jù)主流操作來(lái)看，未來(lái)房屋契稅的繳納期為：房屋驗(yàn)收合格，投入使用，辦理房地產(chǎn)證時(shí)要繳納房屋契稅，房屋交付后不可超過(guò)一年，不然應(yīng)繳納滯納金。本文主要寫(xiě)的契稅多少個(gè)點(diǎn)?有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
