契稅是房屋總價的百分比，具體的說是按照房屋的成交總價征收的。如果是首套房有一定的契稅優(yōu)惠，需要是在1%到3%左右收取。如果購買的是二套房，一般是直接按照3%來收取。正常90平方以下的房子是按照1%來收取契稅，90平方到144平方的房子，按照1.5%來收取，144平以上的房子是按照3%來收取。交完契稅以后也會有契稅發(fā)票，契稅發(fā)票非常重要記得妥善保管。契稅正常是在辦理過戶的時候現(xiàn)場繳納，所以辦理過戶的時候需要帶部分現(xiàn)金。以上就是契稅是房屋總價的百分比嗎相關(guān)內(nèi)容。
契稅屬于哪一項稅種
契稅屬于一項地方稅種。契稅是資產(chǎn)轉(zhuǎn)移稅，主要對轉(zhuǎn)讓土地、房子所屬權(quán)，擔(dān)負(fù)的部門與個人征收的一種稅款。契稅的征稅對象是所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動的不動產(chǎn)，向產(chǎn)權(quán)收受人征收的一項財產(chǎn)稅。在土地資源、房子交易的本地，任何人只要是使用權(quán)屬變更轉(zhuǎn)移，都需要依法納稅。契稅擁有地區(qū)財政支出的固定來源，在全國各地，地區(qū)契稅收益呈快速升高趨勢。
契稅發(fā)票在哪里領(lǐng)取
契稅發(fā)票在地稅局領(lǐng)取，一般是交完契稅后當(dāng)場領(lǐng)取。契稅發(fā)票是很重要的憑據(jù)，需要妥善保管。收房、賣房的時候契稅發(fā)票都是非常重要的材料。
契稅發(fā)票有什么作用
1、二手房買賣時要用，畢竟在買賣二手房時需要原房主的契稅發(fā)票確定房子的登記時間；
2、在繳納差額個人所得稅或差額增值稅時需要，此時通常取決于原契稅發(fā)票來核對房屋的原值；
3、在辦理過戶手續(xù)時，契稅發(fā)票是登記申請資料里的必備品。
契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)是什么
1、房屋面積不足90平方米（含90平方米），契稅稅率為1%；
2、按1.5%的稅率征收90平方米——144平方米的房屋；
3、房屋面積超過144平方米的，契稅一般按3%的稅率征收。
本文主要寫的是契稅是房屋總價的百分比嗎有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
