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買房契稅怎么算的

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買賣房屋面積在90平米以下,契稅征收率為1%;房屋面積超過(guò)90平米,契稅征收率為1.5%;《契稅暫行條例》第五條規(guī)定,契稅稅率為購(gòu)買契稅按購(gòu)買價(jià)款的6%征收,契稅按價(jià)格的3%征收,贈(zèng)與契稅按現(xiàn)值的6%征收。契稅除了與其他稅種具有相同的性質(zhì)和功能外,還具有自身的特點(diǎn)。以上就是買房契稅怎么算的相關(guān)內(nèi)容。

購(gòu)房契稅介紹

契稅是指在房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓、變更時(shí),根據(jù)雙方簽訂的合同,按房地產(chǎn)價(jià)格的比例向新業(yè)主征收稅費(fèi),應(yīng)納稅范圍有房屋買賣、房屋贈(zèng)與和房屋交換、土地使用權(quán)的出售、贈(zèng)與和交換等。征收契稅的目的是保護(hù)房地產(chǎn)所有人的合法權(quán)益,通過(guò)稅收,契稅征收機(jī)構(gòu)將以政府的名義頒發(fā)契稅證書(shū)。作為一種合法的產(chǎn)權(quán)憑證,政府將承擔(dān)保障該憑證產(chǎn)權(quán)的責(zé)任。因此,契稅具有費(fèi)用性質(zhì),這是契稅區(qū)別于其他稅種的主要特征。本文主要寫(xiě)的是買房契稅怎么算的有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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