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商業(yè)貸款計算公式

青鷓 發(fā)布時間:2025-02-27 00:40:38 熱度:29

1、等額本金計算公式:月供=(本金/還款月數(shù))+(本金-累計已還本金)×月利率,還款總額=(還款月數(shù)+1)×貸款額×月利率/2+貸款本金,總利息=(還款月數(shù)+1)×貸款額×月利率/2;

2、等額本息計算方式:月供=〔貸款本金×月預(yù)期年化利率×(1+月預(yù)期年化利率)^還款月數(shù)〕÷〔(1+月預(yù)期年化利率)^還款月數(shù)-1〕;還款總額=還款月數(shù)×貸款額×月利率×(1+月利率)貸款月數(shù)/〔(1+月利率)還款月數(shù)-1〕;總利息=貸款本金×貸款月數(shù)×月利率×(1+月利率)貸款月數(shù)/〔(1+月利率)還款月數(shù)-1-貸款本金

以上就是商業(yè)貸款計算公式相關(guān)內(nèi)容。

房屋貸款記錄怎么查詢

1、開卡銀行網(wǎng)上查詢:在用戶要查詢房貸貸款時,可找到這一銀行的網(wǎng)上APP,登錄進(jìn)去后輸入第一次辦卡時的密碼,不是取款密碼,是銀行柜臺人員讓用戶第一次輸入的查詢密碼,不然會無法登錄上去;

2、銀行柜臺查看:假如想獲得更詳盡的信息,可以直接帶上好個人的身份證證件,前去發(fā)卡行的銀行柜臺,尋找人員要求打印出明細(xì)清單,這樣就可以看到個人的貸款詳盡記錄;

3、登錄網(wǎng)銀查看:假如用戶開通了該銀行的網(wǎng)上銀行,可以直接登錄網(wǎng)上銀行,隨后輸入個人的賬號密碼實名驗證后,就可以查看到個人貸款信息,而且還可以看到還款的清單;

4、銀行服務(wù)網(wǎng)點:假如用戶申請的是房產(chǎn)抵押貸款,可以直接前去辦理按揭貸款的銀行營業(yè)網(wǎng)點進(jìn)行查看,找到銀行人員后,就可以在銀行營業(yè)網(wǎng)點柜臺打印出還款清單,對貸款詳細(xì)信息可以一目了然。

貸款利率受什么因素的影響

1、中央銀行LPR利率:一切金融機構(gòu)的貸款利率,都需要依據(jù)央行發(fā)布的同期LPR利率去執(zhí)行(按揭房的首貸利率直接在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上上浮20%);

2、貸款市場:不管貸款利率怎樣起伏,都離不開市場的大環(huán)境。利率市場化是指金融機構(gòu)在貨幣市場的利率水平由市場供給來確定。實際上是將利率的決定權(quán)交到由金融機構(gòu)個人依據(jù)資金情況和用款對象的判斷來自行調(diào)整利率水平。最終以銀行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ),以貨幣市場及由市場供求決定金融機構(gòu)存借款利率體系和利率形成機制;

3、個人資質(zhì):每一家貸款機構(gòu)都對借款人的綜合信用情況進(jìn)行評估。征信存不存在逾期、是不是信用白戶、征信記錄被查詢頻次等。假如得分比較低,借款機構(gòu)會為了平衡風(fēng)險,會在平均借款利息的基礎(chǔ)上略微上調(diào)。

本文主要寫的是商業(yè)貸款計算公式有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

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