石家莊不許商貸轉(zhuǎn)公積金是因?yàn)橄嚓P(guān)政策的規(guī)定，其實(shí)并不是只有石家莊一個(gè)城市會(huì)有這樣的要求，從2019年1月1日起，河北全省全面停止辦理該項(xiàng)業(yè)務(wù)，該業(yè)務(wù)是不是恢復(fù)辦理需要按照國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。以上就是石家莊為啥不讓商貸轉(zhuǎn)公積金相關(guān)內(nèi)容。
公積金貸款期限最長(zhǎng)多少年
公積金貸款最大期限是30年。使用公積金購買商品房、限價(jià)商品房、定向銷售（安置）經(jīng)濟(jì)適用住房的，貸款期限最多不能超過30年。修建、拆建及維修自住商品房的公積金貸款期限最多為20年。倘若使用公積金貸款購買二手房，所購二手房的房齡不超過5年，那么貸款期限相當(dāng)于一手房期限，最多不超過30年。但具體的貸款期限是依據(jù)買房者所買房子的房齡，借貸人的個(gè)人狀況，當(dāng)?shù)卣叩纫蛩鼐C合確定的。
二手房可以用公積金貸款嗎
二手房可以公積金貸款。可是規(guī)定借款人年紀(jì)與申請(qǐng)貸款期限加在一起不能超過65歲。房齡也不能過老。在不一樣的地方，公積金管理中心的需求可能也會(huì)不一樣，可以提早電話咨詢，掌握個(gè)人是不是符合條件，假如個(gè)人符合條件，攜帶個(gè)人的身份證件、買房合同、房產(chǎn)證等相關(guān)材料，就可以去當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理中心申請(qǐng)貸款了。其次，二手房可以公積金貸款前提條件是，需要滿足公積金管理中心的要求，首付是肯定要的，其占比通常為20%之上。此外公積金貸款購買二手房是有一定的約束條件，例如住房面積不得超過144平方米，假如二手房房齡超出15年，也是不可以的。
提取公積金后還能貸款購房嗎
用戶提取過公積金是可以辦理公積金貸款買房的。但是用戶不可以提取公積金作為首付，用戶可以在買房之后，再憑買房合同申請(qǐng)?zhí)崛」e金。但倘若之前用戶提取公積金就是為了償還住房貸款，再辦理公積金貸款就很有可能也不算是首套了，實(shí)際是不是算二套房主要取決于用戶的住房貸款是不是結(jié)清。本文主要寫的是石家莊為啥不讓商貸轉(zhuǎn)公積金有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
