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住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件

w 發(fā)布時間:2025-03-11 00:39:45 熱度:16

1、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款時,商業(yè)貸款本金余額必須小于或等于公積金可貸款額度;

2、貸款者連續(xù)繳納公積金滿6個月或者以上;

3、貸款者戶下不能有未還清的公積金貸款;

4、商業(yè)貸款正常的還款滿1年以上,還款記錄保持良好;

5、貸款者有穩(wěn)定收入而且具有一定償還本息的能力;

6、貸款者是異地用戶,除了連續(xù)繳納公積金滿6個月,還額外要求在當市正常存繳公積金1個月;

7、購買的房屋需要有房屋所有權(quán)證、房屋共有權(quán)證、國有土地使用證。

以上就是住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件相關(guān)內(nèi)容。

住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件,有以下七點

買房商業(yè)貸款注意事項有哪些

1、申請貸款額度要量力而行,需充分考慮個人的經(jīng)濟實力、還貸能力,依據(jù)收入及支出情況合理選擇貸款金額、貸款年限和還貸方式;

2、可以多較為幾家銀行,因為商貸利率以相應(yīng)期限的LPR為定價基準加點形成,而各地區(qū)、各銀行所規(guī)定的基點數(shù)都可能會不一樣,用戶可以從中選擇利率比較低的銀行申請貸款;

3、準備的經(jīng)濟收入證明資料要充足(銀行流水至少不能低于房貸月供的兩倍),若名下有一定資產(chǎn),還可以多準備一些額外的資產(chǎn)財力證明資料,以充分證明個人具備充足的定期還款能力;

4、支付的首付款得達到規(guī)定,一般最低不能低于房屋總價款的三成(具體可以咨詢當?shù)亟?jīng)辦分行),若是二套房,則可能更高。當然,若用戶經(jīng)濟實力足夠,那也可以選擇多付首付款,降低貸款金額。

住房商業(yè)貸款怎么辦理

1、貸款申請:貸款申請人向銀行提出貸款申請,而且填寫好申請表格;

2、提交資料:貸款者依據(jù)銀行的要求提交相關(guān)的貸款所需要的資料;

3、簽署合同:在通過銀行的審批后,正式簽署貸款合同;

4、辦理抵押登記、保險:買房者辦理抵押登記、保險手續(xù);

5、開戶,還款:銀行發(fā)放貸款,借款者每個月還款。

本文主要寫的是住房商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

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