商業(yè)貸款賬戶一般是指商業(yè)住房貸款賬號，該賬號由銀行系統(tǒng)自動生成，是專門用于給借款人派發(fā)貸款資金的銀行賬號。需要留意，貸款賬戶和還貸賬戶不是一個性質(zhì)，還貸賬號一般由借款人提供給款銀行，還貸賬戶專門用于還款貸款本金和利息，可以變動。以上就是商貸貸款賬號是指什么相關(guān)內(nèi)容。
購房商業(yè)貸款如何辦理
1、申請：借款人到銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)填寫貸款申請表，并提供有關(guān)材料；
2、調(diào)研：銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對借款人提供的相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)研，三周內(nèi)正式回應(yīng)申請人；
3、審批：銀行經(jīng)辦機(jī)構(gòu)對借貸人申請進(jìn)行審批；
4、簽署合同及辦理相關(guān)手續(xù)：貸款銀行允許貸款的，當(dāng)事人雙方簽署借款協(xié)議。并視貸款擔(dān)保方式，同時簽署借款合同或質(zhì)押合同/保證合同。依據(jù)國家的法律法規(guī)，以及銀行的規(guī)定，辦理保險(xiǎn)/抵押登記或合同公證等手續(xù)；
5、借款協(xié)議起效，資金劃入房地產(chǎn)商賬戶。
申請住房商業(yè)貸款注意什么
1、進(jìn)行自我評估：用戶在申請住房商業(yè)貸款之前，一定要評估一下經(jīng)濟(jì)能力和還貸能力；
2、科學(xué)明確首付：在確認(rèn)買房子的時候，一定要依據(jù)個人的經(jīng)濟(jì)情形，科學(xué)確認(rèn)好首付和貸款的金額，并預(yù)留出辦理買房手續(xù)的中介費(fèi)/稅費(fèi)以及裝修/家具的資金；
3、保持良好信譽(yù)：在開始貸款之前，用戶一定要盡量保持良好的信譽(yù)，尤其是最好提前查詢好個人資信狀況，若是有不良信用記錄的話，就會影響到個人的貸款，造成買房不成功，蒙受損失；
4、簽購房合同：如果用戶想要申請商業(yè)貸款，一定要簽購房合同，憑著買房合同才可以申請到貸款，并且，留意房屋合同一定要真實(shí)可信，不能做假合同，避免產(chǎn)生糾紛。
5、預(yù)留資金：因?yàn)殂y行在申報(bào)貸款時，極有可能對房屋價值和借款者的還款能力再次進(jìn)行評估確定，為了防止審批后與期望不一致，因此，要留出資金應(yīng)對突發(fā)的變化。
本文主要寫的是商貸貸款賬號是指什么有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
