1、婚前財產(chǎn)確認：婚前財產(chǎn)一般是指在婚姻登記前已經(jīng)存在的財產(chǎn)，如結(jié)婚前已購的房產(chǎn)。在離婚時，法院可能會確認該房產(chǎn)為男方的婚前財產(chǎn)；
2、共同還貸情況：若離婚期間該房產(chǎn)的還貸款項由夫妻共同還款，法院可能會考慮雙方婚后共同付款的情況，并且在分配時予以考慮。這可能會導致對房產(chǎn)的分配有所調(diào)整。
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首付款發(fā)票找不到了怎么辦
1、聯(lián)系支付方：假如用戶是通過銀行轉(zhuǎn)賬或支付平臺進行首付的，可以聯(lián)系支付方（如銀行/第三方支付機構等）了解支付詳情。提供支付日期/付款賬戶和金額等信息，向用戶尋求支付確認或交易記錄；
2、聯(lián)系銷售方：與用戶進行買賣交易的銷售方或房地產(chǎn)開發(fā)商可能保存了相對應的發(fā)票副本或記錄。用戶可以聯(lián)系用戶，向用戶請求提供首付款發(fā)票的副本或重新開具一份新的發(fā)票。
銀行查首付款來源主要查哪些呢
1、工資和收入證明：銀行會要求提供工資單/用人單位證明/個人所得稅繳納證明等相關文件，以驗證首付款是否來自用戶的穩(wěn)定收入。銀行通常會審查用戶的收入來源，包括正式工作/自營業(yè)務或投資回報等；
2、銀行流水和存款證明：銀行可能會要求用戶提供個人銀行賬戶的流水記錄和存款證明，檢查是否存在與首付款數(shù)額相符的大額存款或巨額資金流動。這有助于銀行核實用戶的資金來源的合法性和合規(guī)性；
3、資產(chǎn)證明：銀行可能要求提供資產(chǎn)證明，如房產(chǎn)證/車輛所有權證/股票投資證明等，以驗證用戶是否有其他資產(chǎn)作為首付款來源；
4、親屬贈與證明：如果首付款來自于親屬的贈與，銀行可能會要求提供相關的親屬贈與證明文件，如贈與書/銀行轉(zhuǎn)賬記錄/身份證明等。
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