1、及時(shí)進(jìn)行補(bǔ)救：假如購(gòu)房者碰到交了首付貸款卻辦理不下來(lái)，可以采用防范措施，再次重新遞交貸款申請(qǐng)。假如問(wèn)題出在購(gòu)房者自身的個(gè)人信用、流水、債務(wù)等狀況，可以增加房子首付款的金額，那么貸款的申請(qǐng)額度就會(huì)降低了；
2、換一個(gè)貸款機(jī)構(gòu)：不一樣的銀行有不同的發(fā)放貸款政策，在這個(gè)銀行申請(qǐng)貸款不成功，并不意味著申請(qǐng)其他銀行的貸款也會(huì)不成功，各家銀行審核貸款的嚴(yán)謹(jǐn)水平不一樣，或許在發(fā)放貸款政策相對(duì)寬松的銀行就可以成功貸款到一定的額度；
3、找貸款擔(dān)保公司：假如購(gòu)房者的資質(zhì)的確不大好，但又特別想要選購(gòu)這套房子，那么可以考慮找貸款擔(dān)保公司為本人做擔(dān)保。
以上就是買房付了首付款卻貸不了款怎么辦呢相關(guān)內(nèi)容。
貸款的房子可以抵押貸款嗎
進(jìn)行了貸款的房屋可以進(jìn)行抵押，也可以申請(qǐng)辦理二次抵押貸款。一般只有具備升值空間或有發(fā)展的空間，并且房子所在位置較好的房子才可以辦理，假如貸款人只有購(gòu)買房屋的合同協(xié)議書(shū)是不可以申請(qǐng)辦理質(zhì)押貸款。要用房子辦理抵押貸款要有房本才可以，除此之外，房屋抵押貸款不影響個(gè)人平時(shí)正常的使用，只需準(zhǔn)時(shí)還貸，房子租賃、個(gè)人居住等是不會(huì)受影響的。房屋抵押可以進(jìn)行正常的居住，可是假如轉(zhuǎn)移和變更產(chǎn)權(quán)人時(shí)，就會(huì)受限制，沒(méi)經(jīng)產(chǎn)權(quán)人的允許，是不可以隨意處置房產(chǎn)的。
房子貸款注意什么
1、依據(jù)個(gè)人要求選擇合適的銀行：購(gòu)房者在進(jìn)行房子貸款時(shí)了解可以對(duì)比多家銀行，會(huì)發(fā)現(xiàn)同一地域的銀行貸款政策和利率都相差不大，可以擇優(yōu)選擇一家就可以。但假如做長(zhǎng)期打算，每家銀行還是有區(qū)別的，購(gòu)房者要依據(jù)個(gè)人要求選擇更合適個(gè)人的銀行。例如，假如可能之后提前還款的概率比較大，就需要選擇有提前還款政策的銀行或是對(duì)提前還款限制比較小的銀行，這種事前都需要咨詢好；
2、有資金能力可提前還款：購(gòu)房者不用一定依照合同書(shū)里的還款30年就還款30年，假如有資金實(shí)力，可以向銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。提前還款要向銀行預(yù)定，遞交申請(qǐng)單，定好還款日后去銀行申請(qǐng)辦理就可以。
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