1、首套90平方米以內(nèi)的契稅為成交價的1%；
2、二套普通住房無論總面積大小契稅均為成交價的3%；
3、個稅的征收標準為成交價的1%。滿5年的商品房一般情況下是免征個稅的，但是前提是用戶要看原房主名下有幾套房，假如是唯一住房就可以免稅，反過來就需要征繳1%的個稅，不滿5年的商品房不區(qū)分首套還是二套都需要征繳。查檔費收費標準每人10人民幣，依據(jù)交易雙方戶口本上的數(shù)量總和來扣除；
4、營業(yè)稅是成交價的5.55%，征繳標準分兩種情況，滿2年就免征，不滿2年要全額的征繳。
以上就是大稅怎么算相關(guān)內(nèi)容。
怎么查個人所得稅繳稅記錄
在個人所得稅APP里的“收入納稅明細查詢”能查詢到個人所得稅繳稅的詳細記錄，可是只有查詢近期3年的記錄，查看時是按年查詢。住戶個人的綜合所得，以每一納稅年度的收入額減除費用六萬人民幣以及專項扣除、專項附加扣除和依規(guī)確定的許多扣減后的余額，為應(yīng)納稅額。其實就是假如居民年薪?jīng)]達到6萬人民幣不需要繳稅，因此在已申報稅款上的金額為0人民幣。
個稅申報方式選哪個好
“通過扣繳義務(wù)人申報”是指公司可以使用扣繳端軟件，掌握到納稅人填報的專項附加扣除信息，那么納稅人在獲得收入時就可以享受扣減。“自行申報”就是指納稅人可以不通過公司即扣繳義務(wù)人，而是第二年3月到6月年度匯算清繳時，自主通過個人所得稅APP等渠道申報其他所得或?qū)ｍ椄郊涌鄢?/span>自行申報主是給綜合所得稅超出6萬人民幣需要退稅或補稅的納稅人年度匯繳時提供便捷，平時選擇通過扣繳義務(wù)人申報就可以，享有的扣減可以按月于薪水中繳納。不想公司從專項附加扣除信息中知曉個人隱私的，或者有其他收益所獲得的用戶也可以結(jié)合實際情況選擇自行申報。本文主要寫的是大稅怎么算有關(guān)知識點，內(nèi)容僅作參考。
