一百萬(wàn)的房子要進(jìn)行退稅的話，具體能退多少取決于退稅率，即用一百萬(wàn)的稅前額乘以退稅率就可以。當(dāng)然，還得考慮到收取的是不是正規(guī)的增值稅專用發(fā)票。需要注意，建筑總面積在120平方米以內(nèi)的普通住房一般是減半交，即交1.5%。還有，申請(qǐng)的退稅金額一般是選下面三個(gè)中的較低者：
1、當(dāng)期繳納個(gè)人稅的45%；
2、本期還款利息總額；
3、累計(jì)退稅不能超過(guò)總價(jià)的30%。
以上就是100萬(wàn)房子退稅能退多少相關(guān)內(nèi)容。
房貸退稅和租房退稅沖突嗎
房貸退稅和租賃退稅自然是相互沖突的，因?yàn)楦鶕?jù)有關(guān)稅法的規(guī)定，只有當(dāng)納稅人主要工作城市并沒(méi)有自有住房而造成的住房租金支出，才能申請(qǐng)租房退稅。如果已經(jīng)貸款買(mǎi)了房，名下有了房屋，自然就不符合租房退稅的條件，不能再申請(qǐng)租房退稅，只能申請(qǐng)房貸退稅。總而言之，納稅人及配偶不可以同時(shí)分別享受住房利息專項(xiàng)扣除和住房租金專項(xiàng)扣除，只能選擇其中一項(xiàng)。
房產(chǎn)稅的作用是什么
1、遏制炒房：在持有階段征稅，必將提升多套房的炒房成本，減少炒房者潛在收益。若房產(chǎn)價(jià)格橫盤(pán)或下降，那么炒房者將損失慘重?？偟膩?lái)說(shuō)，房地產(chǎn)稅確實(shí)是遏制炒房的有力武器。地方政府有賣(mài)地之外的財(cái)政收入來(lái)源，那樣就能控制住土地價(jià)格，進(jìn)而間接傳導(dǎo)穩(wěn)住房產(chǎn)價(jià)格，減少房產(chǎn)投機(jī)行為；
2、地方政府可持續(xù)財(cái)政收入來(lái)源：從地方財(cái)政角度看，房地產(chǎn)稅是代替賣(mài)地一錘子買(mǎi)賣(mài)，轉(zhuǎn)為可持續(xù)性的稅收。對(duì)于是否能完全取代賣(mài)地收入，需要看房地產(chǎn)稅的征收方法了。過(guò)去是房地產(chǎn)增量時(shí)代，中國(guó)城市化建設(shè)剛剛起步，政府通過(guò)賣(mài)地可以得到城市建機(jī)場(chǎng)、地鐵、高速等公共服務(wù)設(shè)施的錢(qián)，但土地資源總是有限的，這種財(cái)政方法難以為繼。
買(mǎi)房注意事項(xiàng)
1、需要在正規(guī)的渠道買(mǎi)賣(mài)：在交易房屋的時(shí)候，用戶需要在正規(guī)的渠道交易，如果是小規(guī)模的房屋中介公司，那么非常容易發(fā)生糾紛案件，在房屋購(gòu)買(mǎi)好以后，也會(huì)產(chǎn)生安全性的風(fēng)險(xiǎn)，因此購(gòu)買(mǎi)房屋最好是選擇房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商和個(gè)人買(mǎi)家購(gòu)買(mǎi)；
2、需要注意好交房的時(shí)間：假如購(gòu)買(mǎi)房屋以后拿房超過(guò)了合同上的時(shí)間，那么就可以依據(jù)合同書(shū)來(lái)索要賠付了。
本文主要寫(xiě)的是100萬(wàn)房子退稅能退多少有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
