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中國銀行房貸款還清后解押需要什么材料

橙子 發(fā)布時間:2025-02-25 00:50:48 熱度:16

1、借款人本人的身份證;

2、貸款結(jié)清證明;

3他項權(quán)證;

4、房屋產(chǎn)權(quán)證。

其中,身份證與房屋產(chǎn)權(quán)證自然在用戶個人手里,他項權(quán)證需要在還完房貸后找銀行拿回,以及要向銀行申請開具貸款結(jié)清證明。以上就是中國銀行房貸款還清后解押需要什么材料相關(guān)內(nèi)容。

中國銀行解押的條件

1、房貸款已經(jīng)全部還清,沒有任何欠款或者逾期;

2、房屋沒有其他的債權(quán)或者糾紛,沒有被查封或者凍結(jié);

3、房屋沒有發(fā)生過轉(zhuǎn)讓或者變更,沒有被別人占用或者侵占;

4、房屋符合法律法規(guī)和銀行規(guī)定的條件,沒有存在任何違法或者違約的情況。

中國銀行解押的流程

1、借款人向中國銀行明確提出解押申請,同時提交相關(guān)材料;

2、中國銀行審核借款人的申請和材料,確認(rèn)無誤后出具貸款結(jié)清證明和授權(quán)委托書,并把房屋他項權(quán)證交還給借款人;

3、借款人帶上貸款結(jié)清證明、授權(quán)委托書、身份證、房產(chǎn)證等相關(guān)材料到當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦理解押登記手續(xù);

4、不動產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)核驗借款人的材料和身份,確認(rèn)無誤后在房產(chǎn)證上注銷抵押登記,并將房產(chǎn)證交還給借款人;

5、借款人拿回房產(chǎn)證后,解押手續(xù)就完成了。

房貸多久算逾期

房貸超過還款日3天算逾期。借款人假如在寬限期內(nèi)還沒有還錢,便會被銀行視作逾期,逾期不但會產(chǎn)生逾期罰息,貸款人要還更多的貸款,逾期情況也會被銀行上報央行征信管理中心,在個人征信報告里留下信用污點,進(jìn)而影響個人之后到金融借貸事務(wù)和信用卡的申請。所以借款人要定期還款,確保還款銀行卡里資金充足和卡片狀態(tài)保持正常,讓銀行系統(tǒng)在還款日當(dāng)天扣款成功。本文主要寫的是中國銀行房貸款還清后解押需要什么材料有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

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