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銀行按揭利率2022年利率

拂曉 發(fā)布時(shí)間:2025-04-01 01:11:05 熱度:87

2022年,中國(guó)人民銀行發(fā)布的基準(zhǔn)按揭貸款利率為:

1、短期貸款:一年以內(nèi)(含一年)調(diào)整后利率為4.35%;

2、中長(zhǎng)期貸款:一至五年(含五年)調(diào)整后利率為4.75%;五年以上調(diào)整后利率為4.90%;

3、個(gè)人住房公積金貸款:五年以下(含五年)調(diào)整后利率為2.75%;五年以上調(diào)整后利率為3.25%。

以上就是銀行按揭利率2022年利率相關(guān)內(nèi)容。

房貸分幾種貸款

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1、個(gè)人商業(yè)性住房貸款:個(gè)人商業(yè)性住房貸款是中國(guó)公民因買房而向商業(yè)銀行申請(qǐng),銀行用其借貸資金派發(fā)的一類貸款;

2、住房公積金貸款:住房公積金貸款是全國(guó)各地住房公積金管理處用職工存繳的住房公積金,委托商業(yè)銀行向職工派發(fā)的一類貸款;

3、組合貸款:組合貸款便是個(gè)人商業(yè)性住房貸款和住房公積金貸款的結(jié)合,滿足個(gè)人商業(yè)性住房貸款標(biāo)準(zhǔn)的客戶,因?yàn)橥瑫r(shí)存繳了住房公積金,所以在申請(qǐng)個(gè)人商業(yè)性住房貸款還申請(qǐng)了住房公積金貸款。

用戶可以依據(jù)個(gè)人具體要求選擇辦理的住房貸款種類。比如未交納過住房公積金的用戶,去申請(qǐng)住房貸款時(shí),就只可以選擇個(gè)人商業(yè)性住房貸款,而存繳有住房公積金的,且符合銀行規(guī)定的,就可以去辦理住房公積金貸款或組合型的貸款。

貸款買房有房產(chǎn)證嗎

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房?jī)r(jià)普遍都非常高,所以用戶購(gòu)買住房的經(jīng)濟(jì)壓力會(huì)很大,因此很多人買房時(shí)選擇的都是貸款購(gòu)房的方法。貸款購(gòu)房是有房屋產(chǎn)權(quán)證的,因?yàn)橐罁?jù)相關(guān)的規(guī)定,相關(guān)單位要在商品房交付使用之日起的90天內(nèi)為用戶辦理房產(chǎn)證。因此,無論用戶是貸款購(gòu)房,或是一次性全款買房,也無論用戶購(gòu)買的是預(yù)售房或是現(xiàn)房,都是會(huì)有房本的。若用戶是貸款購(gòu)房的話,因?yàn)橐话闼I的房子都需要作為抵押,因而用戶需要去銀行辦理房屋他項(xiàng)權(quán)證,就是用戶將房屋抵押給銀行的憑證,銀行取得他項(xiàng)權(quán)證以后,才會(huì)給用戶審批貸款。而在貸款結(jié)清以前,房子都不屬于用戶,直到結(jié)清貸款將房子解押以后,房屋才算真正屬于用戶。本文主要寫的是銀行按揭利率2022年利率有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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