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預(yù)抵押登記是什么意思

小游晗 發(fā)布時(shí)間:2025-03-30 00:39:25 熱度:98

預(yù)抵押登記指的是在購房者與房地產(chǎn)開發(fā)商的買房合同、購房者與銀行的借款協(xié)議簽署的同時(shí),在房屋管理局的備案查詢系統(tǒng)馬上轉(zhuǎn)化成預(yù)抵押登記,以抵觸第三人對房屋的行使支配權(quán)。也是預(yù)訂商住的貸款抵押登記,即購房者在付款首期要求的房子價(jià)格款后,由貸款銀行代其支付剩余房的錢,將所買商住房抵押給貸款銀行并進(jìn)行登記,作為還貸款執(zhí)行的擔(dān)保人的行為。以上就是預(yù)抵押登記是什么意思相關(guān)內(nèi)容。

住房貸款預(yù)押登記提前準(zhǔn)備的材料


1、有效身份證證件、居民戶口證明或合理居住證,及固定居住證明;

3、婚姻情況證明、個(gè)人收入證明或個(gè)人財(cái)產(chǎn)情況證;

4、抵押房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書;

5、貸款主要用途使用或明及銀行要求提供的其它材料。

一般需要通過專業(yè)的貸款擔(dān)保公司來申請辦理,房屋抵押貸款已成為了住戶個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)投資理財(cái)?shù)囊粋€(gè)方式,通過抵押貸款的形式貸借資產(chǎn)以滿足臨時(shí)性的消費(fèi)市場甚或企業(yè)經(jīng)營要求,住戶手上的不動(dòng)產(chǎn)盤活。本文主要寫的是預(yù)抵押登記是什么意思有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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