精品一区二区三区四区,激情婬乱A片AAA毛片97,国产一级特黄a高潮片,麻豆 美女 丝袜 人妻 中文

什么是監(jiān)管賬戶

莉莉 發(fā)布時(shí)間:2025-02-18 01:12:23 熱度:16

監(jiān)管賬戶是指企業(yè)與銀行簽訂協(xié)議,委托銀行專門管理和使用特定用途資金的指定賬戶。交易市場(chǎng)由銀行監(jiān)管,專項(xiàng)資金專用。一旦買賣雙方達(dá)到交易意向并完成交易,市場(chǎng)銀行將收到雙方的交易指令并向賣方貸款,從而避免了部分交易者的信用風(fēng)險(xiǎn),真正解決了買賣雙方在交易過程中不敢先付款或先付款的問題。以上就是什么是監(jiān)管賬戶相關(guān)內(nèi)容。

什么是監(jiān)管賬戶,有什么作用

房地產(chǎn)交易中監(jiān)管賬戶的作用是什么

1、防止賣方作假:根據(jù)監(jiān)管賬戶相關(guān)規(guī)定,只有在規(guī)定時(shí)間內(nèi),當(dāng)賣房者房產(chǎn)轉(zhuǎn)到買房者名下時(shí),監(jiān)管賬戶才會(huì)把房款劃撥給賣房者,否則監(jiān)管賬戶就會(huì)把房款退回給買房者。這樣就極大保障了買房者經(jīng)濟(jì)安全,防止經(jīng)濟(jì)損失。如果賣方有房屋出售或非法出售別人房屋和其他欺詐和違法行為,房屋管理局當(dāng)然不能轉(zhuǎn)讓這類房屋,當(dāng)不能轉(zhuǎn)讓所有權(quán)時(shí),監(jiān)管賬戶將自動(dòng)退還房屋付款。所以說監(jiān)管賬戶作用就是防止賣方作假;

2、防止買方拖欠:同樣,當(dāng)賣房者房產(chǎn)轉(zhuǎn)到買房者名下時(shí),房款就會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)存到賣房者賬戶中,這就避免了買房者惡意拖欠,甚至不付房款等老賴行為。如果沒有監(jiān)管賬戶,僅憑私人合同或口頭協(xié)議無法保障定期收取房款。所以通過監(jiān)管賬戶可以防止買方拖欠;

3、確保公平交易:因?yàn)榘彦X存入到監(jiān)管賬戶可以體現(xiàn)出雙方誠(chéng)意。這不僅體現(xiàn)出買房者確實(shí)有能力支付足額房款。也體現(xiàn)出賣房者光明磊落,沒有欺詐行為。所以說通過監(jiān)管賬戶付款可以使雙方都放心。由此可見,監(jiān)管賬戶可以確保公平交易。

監(jiān)管模式有幾種

1、封閉式監(jiān)管:封閉式監(jiān)管應(yīng)開立專用賬戶,多用于信用相關(guān)資金監(jiān)管;

2、直接監(jiān)管:直接監(jiān)管模式是指企業(yè)在AS400系統(tǒng)中設(shè)置監(jiān)管標(biāo)志,不開立專用賬戶,將在辦理銀行開立的結(jié)算存款賬戶作為指定的監(jiān)管賬戶。

本文主要寫的什么是監(jiān)管賬戶有關(guān)知識(shí)點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

亚洲 SWAG 91 麻酥酥 | 波多野结衣乳巨码在线播放 | 3d动漫无码一区观看 | 91精品少妇一区二区三区蜜桃臀 | 少妇自慰喷水www久久网站 | 五月婷婷一区二区 | 香蕉大视频一二三区乱码 | 人妻熟女一区二区三区APP下载 | 国产原创9l大胆老熟女 | 精品人妻少妇久久中文小说 | 四季Av夜夜嗨噜噜噜蜜臀 | 大又大又粗又硬又爽少妇毛片 | 成人精品鲁一鲁一区二区 | 在线观看免费黄色视频 | 精品人妻无码一区二区三区淑枝 | 69麻豆成人精品国产免费 | 近親相姦中出C親子中文字幕小说 | 亚洲熟妇色 英文 | 国产65一二三区 | 免费在线观看黄网站 | 苍井优成人AV在线 | 少妇做爰A片免费看淑女出墙 | 亚洲AV人人澡人夜夜人爽人人 | 日本美女日批毛片 | 边添小泬边狠狠躁视频 | 免费无码婬片AAAA片直播孕妇 | 囯产x x x x 91 | 美女网站视频黄下载社区 | 日产国产亚洲A片无 码 | 性少婦XXX性猛交XXX.- | 日本无码人妻波多野结衣杨思敏 | 老熟妇一区二区三区啪啪 | 亚洲AV无码成人精品区 | 成人爆乳专区一区二区 | 国产菊眼屁股99 | 国产农村一级特黄妇女A片一 | 国产精品一级毛片A片骨灰盒 | 高跟丝袜一区二区自慰无码 | 18禁日本美女网站视频 | 91久久国产精品熟女线看 | EEUSS鲁片一区二区三区四虎 |