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商貸能不能轉(zhuǎn)組合貸款

青鷓 發(fā)布時間:2025-02-06 01:12:24 熱度:20

商貸能轉(zhuǎn)組合貸款。但是不同地區(qū)的政策可能是有所不同的,用戶可以先咨詢一下當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心,以當(dāng)?shù)氐膶嶋H規(guī)定為準(zhǔn)。商業(yè)貸款轉(zhuǎn)組合貸款后,公積金貸款與商業(yè)貸款要分開還款,但是房貸利息會低于全額商貸利息。以上就是商貸能不能轉(zhuǎn)組合貸款相關(guān)內(nèi)容。

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組合貸款簡介

組合貸款就是指全國各地公積金中心應(yīng)用歸集的公積金和銀行應(yīng)用資金運用,向同時合乎當(dāng)?shù)毓e金中心公積金貸款和銀行商業(yè)貸款條件的同一借款人,各自發(fā)放公積金委托貸款和銀行商業(yè)性住房貸款的貸款組合,用以借款人選購、修建同一套自住房。組合貸款里邊的公積金貸款部分額度由各地公積金中心依據(jù)借款人公積金繳存狀況、償債能力指標(biāo)、個人資信狀況等情況確定。商業(yè)貸款一部分額度由銀行依據(jù)借款人償債能力指標(biāo)、個人資信狀況等情況確定。如當(dāng)?shù)毓e金管理中心對組合貸款總金額度有上限規(guī)定的,組合貸款額度不能超過該額度。需要注意的是,組合貸款本身就是2個貸款加在一起的,買房子的時候假如要貸款最合適的方法就是純公積金貸款,便是申請公積金貸款之后,剩余不足的全部出首付,也不用再擔(dān)負(fù)商業(yè)貸款較高的利息。

組合貸款還款是分開還嗎

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組合貸款是分開還款的,還款方式也是不同的,商業(yè)貸款是使用銀行卡還款,如果用戶與綁定了銀行卡,將直接從銀行卡里面劃賬,公積金貸款還款從公積金賬戶里直接扣掉還款款項,如果賬戶余額不充足的話,然后通過用戶的銀行卡進(jìn)行扣除。組合貸款償還時,分別計算月供,即分別計算商業(yè)貸款和公積金貸款月供,合并為借款人本月所需還的金額。所以,組合貸款的還款沒有順序。本文主要寫的是商貸能不能轉(zhuǎn)組合貸款有關(guān)知識點,內(nèi)容僅作參考。

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