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組合貸款還清商貸后有憑證嗎

橙子 發(fā)布時間:2025-03-05 00:58:25 熱度:16

組合貸款如果用戶只還清商貸部分,可以要求銀行開具結清證明。但是商貸部分全部還清,這屬于部分還款,無法將房產(chǎn)解抵押,需要公積金+商貸全部還清以后,開具結清證明,去房管局解除房屋抵押。以上就是組合貸款還清商貸后有憑證嗎相關內(nèi)容。

組合貸款還清商貸后有憑證嗎,可要求銀行開結清證明

組合貸款還款銀行卡是一個嗎

假如組合貸款在同一家銀行辦理的,這樣的話還款銀行卡便是同一個,不過在扣款時,系統(tǒng)將分兩次扣款。而用戶在不同銀行辦理組合貸款,這樣的話還款銀行卡就有兩張,因為這是不同的還款賬號。為了能方便管理,通常會要求用戶在相同的銀行申請組合貸款。所以,用戶可以查看個人的組合貸合同,假如是同一個銀行放款的,這樣的話還款銀行卡就會同一張。

組合貸款為什么是先批公積金

辦理組合貸款的時候如果先批了公積金貸部分,那應當只是公積金管理中心審批得更快而已,也有些用戶申請組合貸是先批的商業(yè)貸款部分,之后批的公積金貸部分。究竟哪個先批,實際上主要看審核效率。要知道,組合貸款里的商貸部分和公積金貸部分雖說同時遞交申請,但是并不是一塊審核的。商貸部分由受托銀行進行審核,公積金貸部分則由當?shù)刈》抗e金管理中心進行審核。貸款資金同樣是各自發(fā)放。而用戶等公積金貸部分和商貸部分全部審批通過后,再在約定時間內(nèi)去網(wǎng)點簽署貸款合同,辦理抵押等相關手續(xù)就可以了,隨后就會進入放款環(huán)節(jié)。而哪個先發(fā)放下來,也取決于各自的辦事效率。有先放公積金貸部分,后放商貸部分的;也有先放商貸部分,后放公積金貸部分的。放款到賬后,還款也是分開還的。

公積金貸和商貸的組合貸要審批多久

辦理組合貸款(公積金貸+商貸的組合),在提交了申請后,公積金中心和經(jīng)辦銀行通常會在1015個工作日內(nèi)完成審批,出具審批結果。速度快的話,也許一周內(nèi)就可以審核完;速度慢得話,可能兩個多星期還在審核當中。當然,有時遇事延遲,可能會花費更長的時間,例如在年末辦理的用戶遇到銀行年終結算,很有可能就得一個多月才能完成審批。本文主要寫的是組合貸款還清商貸后有憑證嗎有關知識點,內(nèi)容僅作參考。

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