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組合貸能不能提前還清商貸那部分

晴天 發(fā)布時(shí)間:2025-03-18 01:05:27 熱度:14

組合貸款可以提早結(jié)清商業(yè)貸款那一部分,商業(yè)貸款與公積金貸款是兩種相對獨(dú)立的部分,假如款人的資金暫時(shí)僅支持提前還款一部分貸款,那樣先還掉商業(yè)貸款可能是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。商業(yè)貸款利率相對而言比較高,提前還商業(yè)貸款就可以節(jié)省比較多的利息費(fèi)用,因而提前還商業(yè)貸款性價(jià)比就比較高。以上就是組合貸能不能提前還清商貸那部分相關(guān)內(nèi)容。

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組合貸款的優(yōu)勢是什么

1、分離計(jì)算利息:組合貸款指的是住房貸款分為兩個(gè),部分是使用的公積金貸款,剩余的部分使用的是商業(yè)貸款,是分離計(jì)算利息,所以說公積金貸款利率比較低,算下來,組合貸款的整體利息也要比申請商業(yè)貸款少很多了;

2、貸款額度相對比較高:有一些買房者是為了滿足公積金貸款的條件的,但在申請貸款選購房子的時(shí)候繼而使用組合貸款,就很有可能是因?yàn)橘J款資金不夠。而使用組合貸款話就可解決公積金貸款資金不夠的問題了,組合貸款它集公積金貸款和商業(yè)貸款于一體的貸款方法,不夠的貸款部分可以申請商業(yè)貸款。

組合貸款買房的注意事項(xiàng)


1、在貸款時(shí),有許多貸款的形式。僅有住房公積金繳存者可申請組合貸款,因此想要申請?jiān)擁?xiàng)貸款,款人需要在擬購房所在地按時(shí)足額繳存了公積金,且公積金還是處于正常的繳狀態(tài)下;

2、組合貸款可貸額度,是通過兩方面決定的,分別為公積金貸款額度與商業(yè)貸款額度,二者中比較低者,就是組合貸款可貸額度。要選擇適宜個(gè)人的貸款還款方式。對于每一個(gè)款人而言,在和銀行簽署貸款合同時(shí),先對這還款方式進(jìn)行了解,明確適宜個(gè)人的貸款還款方式,因?yàn)檫€款方式一旦在合同中約定,一般在整個(gè)借款期間就不得變更

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