1、準備貸款材料：按照貸款機構的要求，準備所需要的貸款申請材料。通常包括身份證件/戶口本/收入證明/工作單位證明/貸款申請書等。具體要求可能會因地區(qū)和貸款機構的不同而有所改變。用戶可以向貸款機構咨詢具體的材料要求；
2、購房選擇：選擇用戶希望購買的房產，并了解該房產是否符合公積金貸款和商業(yè)貸款的要求。不同貸款類型對房產的認可標準可能會有所不同；
3、進行申請：根據貸款機構的要求，在合適的時間提交用戶的貸款申請。用戶可以選擇同時向公積金管理中心和商業(yè)銀行遞交申請，或根據具體情況選擇其中一種貸款類型先行申請；
4、審核和審批：貸款機構將對用戶的申請材料進行審核，然后進行貸款申請的審批。這可能包括對用戶的信用記錄/收入情況和房產情況的評估；
5、簽訂合同和放款：如果用戶的貸款申請被批準，貸款機構將與用戶簽訂貸款合同，并安排放款。根據合同的約定，用戶需要準時進行還貸。
以上就是公積金和商貸組合貸款怎么申請相關內容。
組合貸款還款是先扣公積金嗎
在組合貸款中，正常時候，貸款還款是先從公積金賬戶中扣款，之后再從商業(yè)貸款賬戶中扣款。這取決于具體的貸款合同和貸款機構的相關政策。公積金貸款是以公積金賬戶中的存款作為貸款的抵押和還款來源。每月還款金額將從用戶的公積金賬戶中自動扣除。商業(yè)貸款是通過商業(yè)銀行提供的貸款，通常需要另行開設一個還款賬戶。商業(yè)貸款的還款金額也會從該賬戶中自行扣除。根據貸款合同和貸款機構的約定，可能存在不同的還款順序。一般時候，公積金貸款將會先于商業(yè)貸款進行扣款。具體還款順序和扣款方式應在貸款合同中明確規(guī)定。
組合貸款提前還清商貸要解押嗎
如果用戶在組合貸款中提前還清商業(yè)貸款部分，一般時候需要進行解押操作。解押是指將原有的抵押物與相應的商業(yè)貸款解除關系，以便用戶可以清償商業(yè)貸款并取回抵押物的權利。解押手續(xù)通常需要以下步驟：
1、提供解押所需材料：根據貸款機構的要求，準備相應的解押所需材料。這可能包括還款證明/抵押物評估報告/還款計劃等。具體要求可能會因貸款機構和地區(qū)的不同而略有不同；
2、申請解押：向貸款機構提交解押申請，同時提交所需的材料。確認申請材料齊全并符合貸款機構的要求；
3、完成解押手續(xù)：貸款機構會根據用戶的申請和提供的材料進行解押手續(xù)。解押完成后，用戶將得到商業(yè)貸款部分的解押證明，并獲得抵押物的產權。
本文主要寫的是公積金和商貸組合貸款怎么申請有關知識點，內容僅作參考。
