組合貸款不可以變?yōu)楣e金貸款。從公積金管理中心的政策來看，組合貸款是不能變?yōu)榧児e金貸款的，用戶只能依照之前的約定還款或是提前償還貸款，不可以將商業(yè)貸款部分變?yōu)楣e金貸款。以上就是組合貸可以轉(zhuǎn)成純公積金貸款嗎相關(guān)內(nèi)容。
組合貸款不好貸的原因
組合貸款不好貸的緣故主要在于公積金貸款部分和商業(yè)貸款部分會(huì)分開審核，公積金貸款由當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心進(jìn)行審核，而商業(yè)貸款部分則由籌辦銀行審核。因而，辦理程序會(huì)復(fù)雜一些，花費(fèi)的時(shí)間自然也會(huì)更久。而且用戶需要留意，有些時(shí)候甚至?xí)霈F(xiàn)一種貸款審批了，但另一種卻沒有審批的現(xiàn)象。對(duì)于此事，用戶就要整理資料再申請(qǐng)。若確實(shí)申請(qǐng)不下來，只能選擇申請(qǐng)純個(gè)人公積金貸款或純商業(yè)貸款了。還有，組合貸款規(guī)定公積金貸款部分和商業(yè)貸部分的貸款利率和首付款都得達(dá)到各自的標(biāo)準(zhǔn)要求，貸款期限還得保持一致。
組合貸款怎么還月供
組合貸款包含公積金貸款和商業(yè)貸款兩個(gè)部分，是分開還款的，會(huì)開設(shè)2個(gè)單獨(dú)的賬號(hào)。而其中公積金貸部分推行隨意還貸，即用戶可以每一個(gè)月設(shè)定一個(gè)最低還款額金額，還貸可以依照最低還款額金額進(jìn)行，有錢了多還，沒錢少還點(diǎn)，但月供需要超過該數(shù)值，而該數(shù)值實(shí)際上就等于等額本息計(jì)算得出的金額。
組合貸款是一起同時(shí)下款嗎
假如商業(yè)銀行貸款的房貸額度不緊張，那么商業(yè)貸款和公積金貸款是可以一起同時(shí)下款的。但如果遇見突發(fā)情況的話，一般是公積金貸款先下款。突發(fā)情況就是指銀行房貸額度縮緊特別厲害，在這樣的時(shí)候，商業(yè)銀行貸款的用時(shí)就會(huì)比較長(zhǎng)，而公積金的委貸資產(chǎn)則比較充裕，這時(shí)候公積金管理中心就會(huì)聯(lián)系商業(yè)銀行先把公積金貸款下發(fā)給用戶。本文主要寫的是組合貸可以轉(zhuǎn)成純公積金貸款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
