廣州個人公積金貸款最高限額為60萬元。
夫妻:夫妻雙方為同一棟房子申請住房公積金貸款,最高貸款金額為100萬元。
借款人夫妻雙方的貸款金額根據貸款公式計算,即:貸款公式為:員工的月計公積金繳存額÷員工的公積金繳存比例×貸款償還能力系數(目前為0.45)×12×實際貸款壽命。
此外,廣州公積金貸款金額受賬戶余額影響。余額越高,貸款金額越高。
公積金計算的主要目的是降低住房公積金貸款風險,保證住房公積金貸款充足,并保證更多繳存住房公積金的職工能夠申請住房公積金貸款。
廣州住房公積金貸款條件有很多,申請個人住房公積金貸款,應當同時符合下列條件:
1、具有中華人民共和國戶籍和有效身份證,
2、申請貸款時,本市戶籍職工已足額繳納住房公積金且連續(xù)1年以上(含1年),非本市戶籍職工已足額繳納住房公積金且連續(xù)2年以上(含2年);持有廣州人才綠卡的非本市注冊員工申請公積金貸款,享受本市注冊員工待遇,
3.有房屋所在地房地產登記部門確認的購房合同或協議,能夠辦理抵押或擔保手續(xù),
4.具有完全的民事行為能力,信用良好,職業(yè)和收入穩(wěn)定,有償還貸款本息的能力,
5.住房公積金存款優(yōu)先用于償還個人住房公積金貸款。