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公積金可以還房貸嗎

HaLaYe 發(fā)布時(shí)間:2025-01-30 00:59:53 熱度:356

公積金是可以用來償還房貸的。

公積金是指住房公積金(有時(shí)也指公司公積金),是一種關(guān)于住房的保障制度,具有強(qiáng)制性、互助性、保障性,是住房分配貨幣化的一種形式。

單位和職工個(gè)人必須依法履行繳存住房公積金的義務(wù)。職工個(gè)人繳存的住房公積金以及單位為其繳存的住房公積金,將實(shí)行專戶存儲(chǔ),歸職工個(gè)人所有。

關(guān)于用公積金還房貸有以下3種辦法:

1、一次性還款法
購(gòu)房者從住房公積金帳戶提取公積金余額,一次性歸還貸款。很多退休的購(gòu)房者都采用這一方法還貸。在使用公積金還貸后,若還有貸款未還清,將對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算,確定以后每個(gè)月的月還款金額。

2、停止還貸若干月法
購(gòu)房者從公積金帳戶中提取余額,提前歸還貸款。提前還貸后,貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短,根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定,最多不能超過12個(gè)月),停止還貸期結(jié)束后,貸款人須繼續(xù)按月還款。停還期的欠息是不收罰息且不計(jì)復(fù)利的。

3、逐月扣還法
有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等),多采用這一方式還貸。購(gòu)房者每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí),貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。