公積金貸款還款共有三種辦法,分別為一次性還款法、停止還貸若干月法以及逐月還款法。
一次性還款法:從住房公積金當(dāng)中一次性提取全部公積金余額對貸款進(jìn)行還款。這種貸款方式主要為退休人士所采用。如果提取公積金還貸后還有剩余貸款未還清,則對貸款的剩余部分和款款期限重新計算,確定此后每個月的具體還款數(shù)額。
停止還貸若干月法:從住房公積金當(dāng)中一次性提取全部余額提前規(guī)劃貸款。提前還貸后貸款人有權(quán)停止還貸若干月。停止還貸的期限由提前還貸的數(shù)額決定,這個期限一般不能超過1年。在停止還貸期結(jié)束后,貸款人則繼續(xù)按月還款。停止還貸期間所欠的利息不計算罰息與復(fù)利,在停止還貸期間結(jié)束之后的逐月還款當(dāng)中按月扣除。在購房者收入狀況發(fā)生變化,收支平衡遭遇突發(fā)狀況時,一般使用這一方法進(jìn)行還貸。
逐月還款法:逐月從住房公積金賬戶當(dāng)中提取公積金來償還公積金貸款。當(dāng)公積金賬戶內(nèi)的資金不足以滿足公積金提取時,貸款人需要在每月20日之前向住房公積金賬戶當(dāng)中補(bǔ)足還款本金與相應(yīng)利息,否則可能影響到征信記錄。這也是最常規(guī)和最普遍的公積金貸款還款方式。