一般情況下是不可以的,公積金需要連續(xù)繳納半年以上才能辦理貸款買房。
公積金貸款買房需要滿足如下條件:借款人具有完全民事行為能力;借款人具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入,信用良好,確??梢詢斶€貸款本息;借款人在借款前需要正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;借款人要提供購買自住房的有效合同或協(xié)議。
借款人和購房合同中的購房人必須一致,購買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;借款人要具有不低于購買自住住房價值30%以上的自有資金,二手房購買則需要具有40%以上自有資金;借款人同意辦理住房抵押和保險;由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報備相關(guān)資信材料;借款人同意在貸款承辦銀行開立個人賬戶,由貸款承辦銀行每月直接從該賬戶劃收貸款。
通常每個城市都有公積金最高貸款額度的限制,不同地區(qū)最高貸款額度都有不同;除了當(dāng)?shù)氐墓e金貸款限額以外,住房公積金的貸款額度還跟申請人每月繳納公積金的額度、繳存比例、繳存時間以及申請人的年齡、公積金賬戶余額、房屋總價、首付款等方面有關(guān),如果價款人希望貸款時能有高額度,每月按時繳納公積金是必不可少的。