用別人房產(chǎn)證可以貸到款，但是需要出示允許借款人用其房產(chǎn)作為抵押申請(qǐng)貸款的書面承諾，同時(shí)要求抵押人以及配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字，要是沒有授權(quán)，是沒有辦法用別人的房產(chǎn)證貸款的。以上就是用別人的房產(chǎn)證可以貸到款嗎相關(guān)內(nèi)容。
申請(qǐng)住房貸款銀行主要看什么
1、個(gè)人的信譽(yù)狀況：個(gè)人在申請(qǐng)買房貸款時(shí)，銀行首先會(huì)對(duì)個(gè)人征信情況進(jìn)行調(diào)查，其實(shí)就是查看個(gè)人的征信報(bào)告。假如個(gè)人征信報(bào)告中顯示近些年里有持續(xù)三次或累積六次的逾期還款狀況，那么用戶購(gòu)房貸款申請(qǐng)可能會(huì)被拒絕；
2、是不是負(fù)債過高：銀行在審核買房貸款申請(qǐng)時(shí)，也會(huì)對(duì)個(gè)人的欠債狀況進(jìn)行調(diào)查，其目的也是為了確保用戶有充足的能力還貸款。假如每月還款額超出月收益50%，或已經(jīng)存在的車貸房貸還款額超出月收益50%等情況，都是屬于負(fù)債過高，銀行會(huì)考慮回絕貸款；
3、個(gè)人還款能力：銀行在審核貸款申請(qǐng)的時(shí)候，除開需要審核征信情況外，對(duì)個(gè)人還款能力的考察也是重點(diǎn)。假如貸款申請(qǐng)人債務(wù)太多，或是提供的個(gè)人收入證明無法滿足銀行貸款的需求，都會(huì)影響到貸款的審核，或者減少貸款的額度。
有網(wǎng)貸可以去銀行貸款嗎
如果有網(wǎng)貸可以在銀行申請(qǐng)貸款，借款人是否存在網(wǎng)上貸款與銀行貸款沒有關(guān)系。但還是需要用戶在時(shí)間間隔半年以上前去銀行貸款。并且在銀行借款前，最好把大部分的網(wǎng)貸都還清了，個(gè)人征信上顯示已結(jié)清，就可以去銀行借款了。假如網(wǎng)貸才剛剛還清，最好提前去網(wǎng)貸機(jī)構(gòu)出具貸款結(jié)清證明，不然個(gè)人征信上面會(huì)顯示借款狀態(tài)。這主要是用戶假如網(wǎng)貸借得多，還款壓力是比較大的，尤其是辦理房貸時(shí)，如果已經(jīng)申請(qǐng)了網(wǎng)貸，要想房貸審核通過難度系數(shù)還是比較大一些的。所以，用戶不要頻繁申請(qǐng)貸款、申請(qǐng)信用卡，更不要增添一些不必要征信查詢記錄，不然會(huì)影響貸款通過率。本文主要寫的是用別人的房產(chǎn)證可以貸到款嗎有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
