1、建設(shè)銀行首套利率：5.9%（LPR+125BP）；
2、工商銀行首套利率：5.9%（LPR+125BP）；
3、農(nóng)業(yè)銀行首套利率：5.8%（LPR+115BP）；
4、中國(guó)銀行首套利率：6.35%（LPR+170BP）。
中國(guó)比較大的銀行有中國(guó)銀行、工商銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、交通銀行以及郵政儲(chǔ)蓄銀行，這些比較大的銀行貸款利率都是以央行基準(zhǔn)利率為基礎(chǔ)上下浮動(dòng)的，基準(zhǔn)利率如下：
1、一年以?xún)?nèi)（含一年）利率為4.35%；
2、一年至五年（含五年）利率為4.75%；
3、五年以上為利率4.9%；
4、使用公積金貸款五年以下（含五年）利率為2.75%，五年以上利率為3.25%。
以上就是2022年各大銀行首套房貸款利率相關(guān)內(nèi)容。
房貸只能貸整數(shù)嗎
住房貸款并非只能貸整數(shù)金額，但是為了更好的方便計(jì)算，貸款金額的最低單位一般是千位數(shù)。例如貸款30萬(wàn)、30.5萬(wàn)、31萬(wàn)，不會(huì)有貸款30.111萬(wàn)這樣的情況。而為了更好地便于還貸，用戶(hù)在申請(qǐng)住房貸款的情況下，通常申請(qǐng)的貸款金額也會(huì)是整數(shù)金額。實(shí)際上住房貸款的實(shí)際額度主要是依照房屋的評(píng)估價(jià)格來(lái)算的。許多銀行要求，普通住宅的貸款額度要在房子原價(jià)的70%之內(nèi)。二手房的貸款額度要在購(gòu)房金額、自（翻）建房屋評(píng)估價(jià)格的60%之內(nèi)。不一樣的銀行，有關(guān)的要求、規(guī)定也會(huì)各有不同。實(shí)際可以貸多少額度，用戶(hù)可以去咨詢(xún)一下貸款銀行或貸款機(jī)構(gòu)的工作人員。
用戶(hù)在辦理住房貸款的情況下，可以多比較幾個(gè)銀行和貸款機(jī)構(gòu)，那樣好依據(jù)個(gè)人的需要來(lái)選擇最好的那一家進(jìn)行申請(qǐng)。自然，用戶(hù)也得充分考慮個(gè)人的資質(zhì)，是不是滿足銀行或貸款機(jī)構(gòu)提出的貸款要求。
買(mǎi)房銀行貸款貸不下來(lái)怎么處理房子
購(gòu)房貸款假如辦不出來(lái)的話，用戶(hù)可以選擇退房，隨后拿回首付。但是用戶(hù)需要留意，假如住房貸款審核不通過(guò)是因?yàn)楸旧碣Y信評(píng)估有問(wèn)題，那去退房的話是屬于毀約，開(kāi)發(fā)商也許不會(huì)全額的退回首付，而是要收一部分金額作為合同違約金。自然，用戶(hù)也可以先去查看一下住房貸款不成功的緣故，假如有機(jī)會(huì)進(jìn)行挽救，那就沒(méi)必要直接退房了。例如因?yàn)樘峁┑牟牧闲畔⒉蝗虿徽_才造成貸款失敗的話，用戶(hù)可以補(bǔ)充材料，再次進(jìn)行申請(qǐng)。還可以直接換一家銀行申請(qǐng)。流水不夠，貸不了太多額度的話，用戶(hù)也可以選擇增加首付、減少貸款金額。
若是用戶(hù)最后能成功批下住房貸款，等開(kāi)發(fā)商收到剩下的購(gòu)房款，用戶(hù)自然能同其成功交付房產(chǎn)，而以后只需準(zhǔn)時(shí)還貸，等貸款結(jié)清了再去進(jìn)行解押，房屋就能真正屬于用戶(hù)個(gè)人了。本文主要寫(xiě)的是2022年各大銀行首套房貸款利率有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
