1、短期貸款：六個(gè)月以?xún)?nèi)（含六個(gè)月）是4.35%，六個(gè)月至一年（含一年）是4.35%；
2、中長(zhǎng)期貸款：一年至三年（含三年）是4.75%，三年至五年（含五年）是4.75%，五年以上是4.90%。
以上就是2022住房商業(yè)貸款利率相關(guān)內(nèi)容。
貸款金額被凍結(jié)是什么原因
1、個(gè)人征信出現(xiàn)不好的情況：網(wǎng)貸平臺(tái)在二次審核的過(guò)程中，依舊會(huì)仔細(xì)核實(shí)用戶(hù)的征信狀況。如果申請(qǐng)者個(gè)人征信出現(xiàn)了不好的情況，則此前申請(qǐng)到的貸款金額會(huì)被凍結(jié)；
2、金融機(jī)構(gòu)出現(xiàn)資金不足的情況：如果網(wǎng)貸平臺(tái)資金不足通常會(huì)收緊放貸額度，把以往的一些有逾期風(fēng)險(xiǎn)、或者是資質(zhì)一般的借貸者額度優(yōu)先收回；
3、金融機(jī)構(gòu)自身系統(tǒng)的問(wèn)題：通常時(shí)候，在金融機(jī)構(gòu)檢測(cè)到不安全的情況時(shí)，則會(huì)自動(dòng)凍結(jié)已經(jīng)解除但并未使用的貸款金額。
總體來(lái)說(shuō)，貸款金額被凍結(jié)的原因是有很多的。在遇到貸款金額被凍結(jié)的時(shí)候，申請(qǐng)者需要了解個(gè)人征信和資質(zhì)是否發(fā)生變化，在個(gè)人資質(zhì)和征信都沒(méi)有變化的時(shí)候，申請(qǐng)者可以撥打金融機(jī)構(gòu)的官方電話(huà)號(hào)碼進(jìn)行咨詢(xún)。
貸款放款了為什么還要凍結(jié)
貸款放款了被凍結(jié)了很有可能是因?yàn)樘峁┑氖湛羁顟B(tài)異常，如銀行卡掛失了、凍結(jié)了等，這種情況就容易導(dǎo)致貸款雖然放款了但是卻被凍結(jié)了。一般時(shí)候貸款只要是放款成功了資金就不可能會(huì)被凍結(jié)，貸款平臺(tái)放款都是直接打到申請(qǐng)人提供的銀行卡中，沒(méi)有第三方干預(yù)。如果實(shí)在不清楚原因的話(huà)，可以直接找平臺(tái)客服解決。需要注意的是，如果用戶(hù)申請(qǐng)貸款的平臺(tái)并非正規(guī)平臺(tái)，就可能會(huì)出現(xiàn)貸款放款了依舊被凍結(jié)，就如同是銀監(jiān)會(huì)把貸款給凍結(jié)了一樣，這個(gè)時(shí)候通常都會(huì)要求用戶(hù)打一筆解凍費(fèi)才可以使用貸款，遇到這種情況用戶(hù)可以直接保留證據(jù)報(bào)警或者是換個(gè)平臺(tái)貸款都可以。對(duì)于不正規(guī)的貸款額外所收取的費(fèi)用用戶(hù)都可以直接拒絕，真正的借貸關(guān)系只是從收到資金的時(shí)候才會(huì)成立，簽署的貸款合同也只有貸款機(jī)構(gòu)放款申請(qǐng)人收到貸款到賬才會(huì)生效。本文主要寫(xiě)的是2022住房商業(yè)貸款利率有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
