1、短期貸款：一年以下（含一年）的貸款利率為4.35%；
2、中長期貸款：一至五年（含五年）的貸款利率為4.75%，五年以上的貸款利率為4.9%；
3、個人住房公積金貸款：五年以下（含五年）年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%；
4、貼現(xiàn)：以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定；
5、罰息利率：按借款合同利率加收30％至50%；
6、個人教育貸款：不論期限按照一年期短期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。
以上就是上海商業(yè)貸款利率2022相關(guān)內(nèi)容。
商業(yè)貸款買房后可以轉(zhuǎn)公積金嗎
商業(yè)貸款購房后可以轉(zhuǎn)個人公積金貸款。用戶達(dá)到商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)，就可以申請將商業(yè)貸款變?yōu)楣e金貸款。需要留意的是，部分地區(qū)規(guī)定先還清商業(yè)貸款才可以轉(zhuǎn)公積金貸款，這就需要用戶提前準(zhǔn)備好還貸資產(chǎn)，如果沒有足夠的還款資金則無法將商業(yè)貸款變?yōu)楣e金貸款。而本地的要求容許商業(yè)貸款不還清直接變?yōu)楣e金貸款，則用戶也不需要提早還清商業(yè)貸款，只要商業(yè)貸款沒有逾期，而且用戶合乎公積金貸款標(biāo)準(zhǔn)，那么就可以直接辦理商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。因?yàn)樯虡I(yè)貸款并沒有貸款額度限定，而公積金貸款有額度限定，因而在商貸轉(zhuǎn)公積金貸款時，只有在規(guī)范的額度內(nèi)申請公積金貸款。而公積金貸款額度不夠時，用戶可以申請組合貸款，這樣一來就可以處理公積金貸款額度不夠的問題。商業(yè)貸款容許用戶轉(zhuǎn)成組合貸款，只不過是用戶需要同時達(dá)到商業(yè)貸款與公積金貸款的標(biāo)準(zhǔn)。
商業(yè)貸款的申請條件
1、申請人的歲數(shù)要在18到65歲中間；
2、商業(yè)貸款的另一半是城鄉(xiāng)居民，因此申請人的具備城區(qū)居民戶口或有效居留身份；
3、申請人要有合法穩(wěn)定的工作和收益，可以提供工作證明和收入證明，好證明用戶有按時還款貸款本息的能力；
4、需要提供買房合同、協(xié)議或意向書；
5、需要提供最少占房子房價款30%的首付證明。但是不一樣的銀行，可能對首付的規(guī)定有一定的差別；
6、申請人要有貸款方認(rèn)同的財(cái)產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或是有貸款方認(rèn)同的擔(dān)保；
7、個人信用要優(yōu)良，個人征信記錄上是不允許發(fā)生信用不良記錄的；
8、除開以上幾個方面標(biāo)準(zhǔn)外，貸款銀行可能還會要求別的一些條件，實(shí)際就得看用戶貸款的銀行了。
本文主要寫的是上海商業(yè)貸款利率2022有關(guān)知識點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
