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抵押名詞解釋
抵押就是指抵押人與債權人以書面形式簽訂承諾，不轉移抵押財產(chǎn)的占有，將這個資產(chǎn)作為債權的擔保。抵押都是基于一些特定物之上的，是一種債的擔保形式。
2025-04-01
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抵押質押的區(qū)別
1、抵押的目標是動產(chǎn)和不動產(chǎn)；質押的目標是動產(chǎn)和權利；2、抵押要備案才起效，質押則僅需占有即可；3、抵押只有簡單的擔保效力，質押中的受托人不僅控制質押，而且反映了保留效力；4、抵押權的實現(xiàn)主要是通過向法院申請拍賣，而質押則直接出售；5、當事人可以自行辦理抵押登記的，抵押合同自簽訂之日起生效；當事人不需要辦理質押登記的，質押合同自質押物或者權利憑證交付之日起生效。
2025-03-31
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抵押是什么意思
抵押就是指抵押人與債權人以書面形式訂立約定，不轉移抵押的財產(chǎn)占有，將這個資產(chǎn)作為債權擔保。當借款人不履行義務時，債權人有權利依規(guī)以該資產(chǎn)折價甚至以拍賣、變賣該的財產(chǎn)合同款優(yōu)先受償。
2025-03-28
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擔保和抵押區(qū)別
抵押和擔保的區(qū)別有概念不同、方式不同、作用不同。抵押屬于擔保的一種表現(xiàn)方式，除了抵押以外，擔保也包括保證、質押、留置、定金這幾種方式。用戶在為合法合規(guī)債務提供擔保時，只能提供這幾種擔保，而無法創(chuàng)建一個新的擔保方式。抵押屬于一種擔保物權，抵押權對擔保物具備優(yōu)先受償權。
2025-03-28
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購買抵押車的風險在哪里
1、來源不正規(guī)：抵押車有可能是偷來的、搶來的或其他非法來源，而不是通過正規(guī)手續(xù)抵押給貸款機構的車子，那么購買者就要承擔很大風險，車子后期有可能被沒收，且購買者還有可能需要承擔一定責任；2、無法辦理過戶：購買抵押車的價格可能比其他車輛的市場價低很多，但購買回來后可能只擁有該車輛的使用權，不能辦理過戶登記；3、存在安全隱患：比如抵押車曾經(jīng)發(fā)生過的事故、維修、檢驗等事項，還有抵押車的車齡、報廢期等等。
2025-03-25
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首封和抵押權哪個優(yōu)先執(zhí)行
根據(jù)中國《擔保法》的規(guī)定，優(yōu)先于首封權執(zhí)行。當債務人違約時，債權人可以通過法律途徑追索債權。債務人同時使用多個債權人，其中部分債權人可能對債務人的財產(chǎn)開展擔保，以保證自己的債權獲得優(yōu)先選擇償還。那就需要明確不一樣擔保權之間的優(yōu)先等級。首封權和抵押權都是擔保權的一種，但它們的優(yōu)先級是不同的。首封權是指在同一不動產(chǎn)上，最先辦理登記的擔保權，而抵押權是指在債務人的不動產(chǎn)上設定的擔保權。
2025-03-24
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做了抵押登記多久放款
抵押權首次登記后一般需要在一個月左右進行放款，但具體的也要結合實際情況來處理，如果是使用擔保公司的協(xié)助來進行處理快速程序的，那么所存在的貸款速度就會增加不少，這都是有規(guī)定的。
2025-03-20
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商轉公順位抵押是什么意思
商轉公順位抵押是一種貸款方式，指原本是商業(yè)貸款的房屋貸款轉為公積金貸款，并且順位抵押。提高貸款可獲得性。房地產(chǎn)開發(fā)商首先從商業(yè)銀行獲得貸款，然后將商業(yè)貸款轉為公積金貸款，此時公積金貸款優(yōu)先于商業(yè)貸款得到償還。
2025-03-20
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動產(chǎn)抵押質權人最主要的權利是
1、優(yōu)先受償權：作為動產(chǎn)抵押質權人，用戶在債務未償還時，通常享有對抵押動產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋嗬?、查封權：作為動產(chǎn)抵押質權人，用戶可以依法對抵押財產(chǎn)進行查封，以確保債務人無權處置或轉讓抵押財產(chǎn)；3、追索權：如果債務人未能履行債務或拖欠債務，作為動產(chǎn)抵押質權人，用戶有權追索債務；4、自行拍賣權。
2025-03-19
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夫妻一方單獨抵押房產(chǎn)流程
1、準備申請材料：按照銀行的要求，準備申報材料。通常包括房產(chǎn)證/產(chǎn)權證明/身份證或戶口本/收入證明/婚姻證明/銀行流水等。確保提供準確/完整的文件；2、房產(chǎn)評估：銀行會需要對抵押房產(chǎn)進行評估，明確其價值。銀行會派出評估師或與合作的評估公司聯(lián)系，進行房產(chǎn)評估；3、審核和批準；4、簽訂合同；5、辦理抵押手續(xù)。
2025-03-18
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典當行車輛抵押流程
1、明確產(chǎn)權：首先明確機動車每個人，即對產(chǎn)權要確定、清楚；2、檢查車輛證件：汽車的有效證件包含車輛登記證、車輛行駛證、附加稅稅率、養(yǎng)路費、保險等；3、車輛評估：評定汽車在當鋪汽車抵押環(huán)節(jié)中具備至關重要的作用，要是評定太低，很有可能不能滿足車主需求，那么典當?shù)盅簶I(yè)務就不能進行；而評估過高，用戶如果經(jīng)營不善，到期無法及時贖回；4、典當比例及金額；5、簽訂合同。
2025-03-16
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交管12123怎么辦理解除抵押
解除抵押不能在12123上解除，需去當?shù)剀嚬芩k理：還完最后一個月的車貸后，承諾申請辦理解除限制車輛抵押貸款的時間也。申請辦理貸款結清證明、解押資料。攜帶以上資料，與委托代理人一起前往車管所，審核通過后辦理解押手續(xù)。
2025-03-16
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房產(chǎn)抵押到期多久失效
房產(chǎn)抵押到期多久失效，需要以合同約定的為準，合同未約定的，超出6個月，質押擔保合同書無效。房屋擔保抵押期滿后，質押權不會受到法院維護。依據(jù)國內(nèi)相關法律規(guī)定，房屋抵押擔保期為房地產(chǎn)抵押租賃合同備案生效之日起至合同約定債解決之日起計算。
2025-03-16
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典當行可以抵押車子大本嗎
一般情況下，典當行可以接受車輛的大本進行抵押。車輛的大本通常是指車輛的登記證書或車輛證書，用于證明車輛所有權和相關信息的文件。在一些國家或地區(qū)，這也被稱為車輛登記證書。在典當行典當物品時，通常會要求用戶提供車輛的相關證件和所有權證明。典當行會評估車輛價值，并根據(jù)評估結果確定能夠獲得的貸款額度。一旦達成協(xié)議，并且用戶接受該額度，用戶可能需要簽署相應的典當合同，將車輛的大本交給典當行作為抵押品。
2025-03-14
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超級動產(chǎn)抵押權什么意思
超級動產(chǎn)抵押權的意思是動產(chǎn)抵押擔保的主債權是抵押物的價款，標的物交付后十日內(nèi)辦理抵押登記的，該抵押權人優(yōu)先于抵押物買受人的其他擔保物權人受償，但是留置權人除外。
2025-03-13
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抵押車怎么過戶到自己名下
1、解押協(xié)議書之后才能產(chǎn)權過戶；2、可以告上法庭來申請強制執(zhí)行過戶規(guī)定；3、過戶流程：開具交易，繳納二手車交易稅，車子驗檢，領到車輛圖片，貼到驗收表上，到產(chǎn)權過戶服務廳申請辦理存檔辦理手續(xù)，車牌選號，轉移遷出。
2025-03-12
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已抵押登記是什么意思12123
交管12123顯示已抵押登記的意思就是該車是抵押貸款選購車輛，車輛登記證書抵押在銀行和汽車企業(yè)金融企業(yè)。只要還款成功后辦理解押手續(xù)，12123上的登記狀態(tài)就發(fā)生改變，機動車輛就基本歸屬于車主了。因此，已抵押登記表明該車是貸款買的，并且車輛登記證書被質押在銀行或車企金融機構。
2025-03-09
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先抵押后出租的問題怎么處理
1、查閱合同和法律規(guī)定：仔細閱讀用戶與貸款機構簽訂的抵押合同以及租賃合同的條款。了解雙方的權利和義務，以及是否有明確的規(guī)定關于在貸款未還清時能否出租房屋的條款；2、與貸款機構溝通：如果合同中沒有明確規(guī)定禁止出租房屋或者用戶有特殊需要，用戶可以與貸款機構溝通，說明出租的原因和計劃，并請求同意；3、尋求法律咨詢。
2025-03-07
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如何辦理抵押
1、用戶攜帶本人的身份證、戶口簿、抵押物權屬證明等資料向銀行申請貸款；2、銀行對抵押物的價值進行評估；3、簽訂貸款合同及抵押合同；4、銀行發(fā)放貸款。
2025-03-06
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房產(chǎn)證抵押私人借款手續(xù)
1、借款協(xié)議：出借人和借款人之間需要簽訂一份借款協(xié)議，明確借款額度/貸款年利率/貸款還款方式、貸款期限等協(xié)議條款條件。這也是保證彼此合法權益和責任的秘密文件；2、抵押合同：借款人將個人的房產(chǎn)作為擔保，需要與出借人簽訂抵押合同。合同中需要明確抵押房產(chǎn)的相關信息，包括房產(chǎn)證號/房產(chǎn)所有權人等；3、抵押登記；4、評估和評估報告。
2025-03-04
