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房屋抵押貸款需不需要征信

w 發(fā)布時間:2025-02-20 00:54:08 熱度:16

房屋抵押貸款也是需要看征信的。在銀行辦貸款,不管用戶申請的什么貸款,銀行都需要借款方提供個人信用報(bào)告,那么銀行就能通過個人信用報(bào)告了解到更多詳細(xì)信息。假如信用記錄上面有逾期,銀行將會對這一筆貸款慎重對待。銀行查詢申請人的個人征信報(bào)告就不用再花費(fèi)大量的時間核查借款申請表格的信息了,因而個人信用報(bào)告能節(jié)省審批時間。以上就是房屋抵押貸款需不需要征信相關(guān)內(nèi)容。

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按揭和抵押貸款區(qū)別有哪些

1、貸款條件不一樣:按揭貸款,是買房者以所買住房作為抵押,并以其所購買房產(chǎn)的房地產(chǎn)公司提供階段性的擔(dān)保的個人住房貸款相關(guān)業(yè)務(wù)。抵押貸款,以一定程度的抵押物作為物件保證給銀行獲得貸款;

2、貸款用途不一樣:按揭貸款,主要用于買房。房屋抵押貸款,主要運(yùn)用于經(jīng)營、消費(fèi)用途里的資金的周轉(zhuǎn);

3、材料申請不一樣:申請房屋按揭貸款的借款方需要提供房子首付款證明、買房合同等相關(guān)資料;而申請房屋抵押貸款的借款方需要提供房產(chǎn)證、國有土地證、貸款用途證明等相關(guān)資料;

4、貸款年限不一樣:房屋按揭貸款最長貸款年限可達(dá)30年;房屋抵押貸款最長貸款年限最多不超過20年;

5、貸款利率不一樣:住房按揭貸款利率可以打折優(yōu)惠,也可以上調(diào),或依照基準(zhǔn)利率實(shí)行;房屋抵押貸款一般都是在基準(zhǔn)利率上上調(diào)??傮w來說,按揭房貸款比房屋抵押貸款利率相對較低一些。

按揭房二次抵押貸款需要什么條件

1、二次抵押貸款的房子需有比較好的保值、升值空間,因而房屋的地理位置、周邊配套設(shè)施都要好很多;

2、貸款借款方信用要優(yōu)良,且現(xiàn)有的抵押貸款并沒有嚴(yán)重征信逾期記錄;

3、需有穩(wěn)定收入,可以確保在償還已有貸款前提下,準(zhǔn)時償還新增貸款;

4、二次抵押貸款的房子,一定要現(xiàn)房,而并非期房。

本文主要寫的是房屋抵押貸款需不需要征信有關(guān)知識點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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