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怎么查名下有沒有房產(chǎn)

莉莉 發(fā)布時(shí)間:2025-03-28 01:14:35 熱度:19

1、登錄房地產(chǎn)管理局官網(wǎng)查詢,填寫產(chǎn)權(quán)人姓名、證號(hào)等,查詢相關(guān)信息;

2、將本人身份證帶到房屋管理局進(jìn)行查詢。房屋管理大廳里有一些微機(jī),可以直接使用。如果不會(huì),可到房管局窗臺(tái),由人員來幫助查詢。

以上就是怎么查名下有沒有房產(chǎn)相關(guān)內(nèi)容。

怎么查名下有沒有房產(chǎn),有以下兩種方式

房產(chǎn)證有幾種分類

1、商品房產(chǎn)證:房屋所有人可隨意轉(zhuǎn)讓、出租、贈(zèng)與等權(quán)利對(duì)房屋行使房產(chǎn)證;

2、經(jīng)濟(jì)適用房產(chǎn)證:使用壽命達(dá)到一定年限后,業(yè)主可以辦理與商品房產(chǎn)證權(quán)利相同的房產(chǎn)證,然后房屋可以上市交易;

3、房改房房產(chǎn)證:需要等業(yè)主本人花錢購買了產(chǎn)權(quán)以后,房屋產(chǎn)權(quán)才算是業(yè)主本人所有,之前產(chǎn)權(quán)和收益都會(huì)受到限制。

房產(chǎn)證辦理注意事項(xiàng)有哪些

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1、產(chǎn)權(quán)不明容易引起糾紛:在購買時(shí),可以說產(chǎn)權(quán)問題是最容易讓人引起矛盾的,當(dāng)出現(xiàn)了產(chǎn)權(quán)不明時(shí),就會(huì)出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)糾紛,若是房子屬于特殊財(cái)產(chǎn),一般來說是以產(chǎn)權(quán)證上記載的為準(zhǔn),在買房前,房證上的信息要看清楚;

2、購房者無法取得房產(chǎn)證購買時(shí),先要了解什么時(shí)候才能拿到證,登記滿1年后,由于賣方原因辦理不了房產(chǎn)證時(shí),買方也是有權(quán)利解除合同,同時(shí)還能夠要求賠償損失

3、鑒別房產(chǎn)證的真?zhèn)?/span>:產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)性仍然更為重要,如果偽造的產(chǎn)權(quán)證書沒有法律效力,那么買房的人就會(huì)遭受很大的損失。因此,在買房時(shí),個(gè)人需要區(qū)分產(chǎn)權(quán)證書的真實(shí)性,但也要仔細(xì)察看證書上的內(nèi)容,看看上面是否有標(biāo)準(zhǔn),但也要看看內(nèi)容是否真實(shí);

4、警惕重復(fù)抵押:買房的時(shí)候也要看房產(chǎn)證有沒有反復(fù)抵押。最好親自去房管部門看看。如果有反復(fù)抵押,購買時(shí)一定要小心,抵押解除后才能購買。

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