1、共有產權：如果夫妻是以共同產權擁有房產，一方去世后，其份額通常會自動轉移到生存配偶名下。這種時候，房產過戶可能是一個相對簡單的程序；
2、非共有產權：如果房產是由一方個人名義擁有，那么在其去世后，其份額可能根據遺囑或繼承法規(guī)定分配給合法繼承人，包括生存配偶。過戶程序將根據當地的繼承法和不動產法進行；
3、遺囑：如果已故的配偶在遺囑中規(guī)定了房產的繼承方式，那么這個遺囑通常會被執(zhí)行，但仍需要遵守當地法律程序；
4、法律程序：在某些時候，如果沒有明確的遺囑或法定繼承人，法院可能需要介入，根據繼承法規(guī)定如何分配房產。
以上就是夫妻房產一方死亡過戶新規(guī)定相關內容。
夫妻房產一方死亡過戶要注意什么
1、遺囑和繼承：要查看是否有適用的遺囑文件，這將決定財產分配；
2、房產權屬：確認該房產的權屬情況，包括是否有共同產權或分開的產權；
3、繼承法律：了解當地繼承法規(guī)定，以確定遺產繼承的程序和份額；
4、遺產稅：核查是否需要支付遺產稅，因為這會影響財產分配；
5、財產評估：進行財產評估，確定房產的價值，這將有助于確定繼承份額；
6、過戶手續(xù)：聯(lián)系地方法院或相關政府機構，了解如何進行房產過戶手續(xù)；
7、房產貸款：如果有未償還的房產貸款，需要考慮如何處理?？赡苄枰^續(xù)還款或尋找解決方案；
8、財務咨詢：需要咨詢律師或財務規(guī)劃顧問，以確保遵守法律規(guī)定，并做出明智的財務決策。
夫妻房產一方死亡過戶要什么條件
1、死亡證明：需要提供逝者的死亡證明，通常由醫(yī)院或相關機構出具；
2、繼承權：根據法律規(guī)定，需要確定繼承權的順序和份額。通常時候，配偶是第一順位的繼承人，有權繼承一定比例的房產；
3、繼承登記：需要辦理繼承登記手續(xù)，將房產的所有權轉移至繼承人名下。這通常需要提供逝者的死亡證明、繼承人的身份證明、婚姻證明等相關文件；
4、稅費繳納：根據當地的法律規(guī)定，可能需要繳納相應的稅費，如繼承稅或過戶稅等。具體的稅費標準和繳納方式需要咨詢當地的稅務部門或相關機構。
本文主要寫的是夫妻房產一方死亡過戶新規(guī)定有關知識點，內容僅作參考。
