1、主動(dòng)提出協(xié)商：房貸逾期后，借款人可以在還款日到來(lái)之前，就主動(dòng)協(xié)商還款。如果銀行拒絕的話，借款人還有準(zhǔn)備其他手續(xù)的時(shí)間，避免手忙腳亂。主動(dòng)打電話給銀行客服，表達(dá)本人的真誠(chéng)態(tài)度，并且不是故意逾期的，將本人的財(cái)務(wù)狀況、債務(wù)和收入講清楚，表達(dá)本人的還款意愿。若能一次性還清，最好還清，不能還清，可與銀行協(xié)商，等待銀行審批。若銀行不接受協(xié)商，只能一次性還清；
2、申請(qǐng)延期還款：借款人的房貸如果即將逾期，又實(shí)在無(wú)力償還的話，需要可以申請(qǐng)能夠展期還款。展期還款的意思，是指借款人的貸款到了還款日，但是借款人無(wú)力償還，經(jīng)過(guò)銀行了解情況后，可以延長(zhǎng)還款期限。需要借款人主動(dòng)申請(qǐng)，并且提供個(gè)人確實(shí)不具備還款能力的材料。展期期限與借款人所申請(qǐng)的貸款年限有關(guān)，如果是房貸的話，最長(zhǎng)可以申請(qǐng)展期三年。如果展期還款期限到了之后，如果借款人仍然未還款的話，就視為逾期。展期還款時(shí)間內(nèi)，借款人未還款，不屬于逾期行為。
以上就是房貸逾期了怎么跟銀行協(xié)商解決相關(guān)內(nèi)容。
房貸逾期有什么后果
1、高額罰息：逾期后，便會(huì)開(kāi)始產(chǎn)生罰息。房貸的金額一般比較大，每天產(chǎn)生的罰息數(shù)額也是比較驚人的。一般而言，貸款罰息是利息的1、5倍；
2、房子被拍賣(mài)：逾期如果超過(guò)三個(gè)月的話，銀行催款無(wú)果，銀行會(huì)經(jīng)過(guò)法律程序?qū)Φ盅悍慨a(chǎn)進(jìn)行拍賣(mài)。這樣的時(shí)候買(mǎi)房人的經(jīng)濟(jì)損失會(huì)比較大，不管是收回或拍賣(mài)房屋的市場(chǎng)價(jià)格多半都是低于當(dāng)時(shí)購(gòu)買(mǎi)房子時(shí)的價(jià)格，而且買(mǎi)房人開(kāi)始每月所還房貸中的絕大多數(shù)是利息，換句話說(shuō)買(mǎi)房人事實(shí)上并未償還多少本金；
3、征信受損：借款人的征信上一旦有逾期記錄，就屬于信用污點(diǎn)，逾期時(shí)間較長(zhǎng)或者逾期次數(shù)較多，都會(huì)影響到借款人其他的信貸業(yè)務(wù)辦理。
房貸貸款合同沒(méi)拿有影響嗎
房貸貸款合同沒(méi)拿是有影響的。如果在后期過(guò)程中出現(xiàn)糾紛，用戶沒(méi)有合同作為依據(jù)，那么就很難有效地保障自身的合法權(quán)益。銀行需要向貸款人提供貸款合同，如果沒(méi)有主動(dòng)提供，貸款人事后是可以向銀行索要的。而且房貸結(jié)清以后，辦理結(jié)清證明也會(huì)需要用到房貸合同。銀行沒(méi)有給合同主要是因?yàn)殂y行在后續(xù)還需要辦理不少手續(xù)，并且需要貸款原件合同，所以暫時(shí)沒(méi)有給用戶。本文主要寫(xiě)的是房貸逾期了怎么跟銀行協(xié)商解決有關(guān)知識(shí)點(diǎn)，內(nèi)容僅作參考。
