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房貸共同還款人可以不加在房產(chǎn)證上嗎

Doris 發(fā)布時間:2025-01-22 00:54:55 熱度:13

依照道理而言,共同還款人的名稱可以不寫在房產(chǎn)證,但是這一般都出現(xiàn)在了夫妻婚后購房的情況。如果兩個人不是夫妻的話,那一定要將名字加在房產(chǎn)證上,防止日后出現(xiàn)經(jīng)濟糾紛時,共同還款人吃大虧。向銀行申請貸款時,銀行都會要求夫妻里的一方作為主貸人,另一方作為共同貸款人。在確認主貸人和共同貸款人時,需要留意得根據(jù)兩個人的具體情況來選擇,可以從收益、征信、年紀這幾個方面分析。以上就是房貸共同還款人可以不加在房產(chǎn)證上嗎相關內(nèi)容。

房貸共同還款人可以不加在房產(chǎn)證上嗎,可以不寫在房產(chǎn)證

住房貸款可以夫妻雙方一起貸款嗎

住房貸款可以夫妻雙方一起貸款的,各個銀行也都是有這一塊的規(guī)定,只是兩個人一起申請住房貸款時,一個為主貸人,另一個為共同貸款人,換句話說,需要區(qū)別出一個主要責任人來。并且兩個人一起貸款的話,其信用額度確實要比個人貸款信用額度高一些,但也是有要求的,對還貸也有規(guī)定,需要貸款雙方收入是一個人貸款每月還款額度的兩倍。

夫妻共同貸款購房需留意的事宜

1、備好共同貸款購房所需要的材料:身份證件(二代需正反面;戶口簿(前頁、索引頁、個人單頁);個人收入證明(由銀行提供,要在上面蓋單位章);買房合同;結婚證;首付款收條。其中,身份證件、戶口簿、結婚證和首付款收條,需要影印件,一般是一式三份;

2、辦理流程時,需兩人共同在場,若合同為夫妻兩人共同簽署,則簽訂時雙方需親身在場,如一方無法在場辦理,則需辦理公證授權委托辦理。申請住房貸款時,也需要雙方親自在場,在申請住房貸款時,有的時候便以夫妻為名進行共同申請,因而銀行層面需同時調(diào)查二人的資質,辦理手續(xù)的時候也需要雙方同時簽名。

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