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公積金可以取出來交首付嗎

橙子 發(fā)布時間:2025-03-30 00:47:05 熱度:18

公積金是不可以取出來交首付的,公積金是先使用后才可以進(jìn)行提取的。也就是說,只有在購房行為發(fā)生后才可以提取公積金,需要通過提供購房相關(guān)證明材料才能提出申請,而屆時早就已經(jīng)用自有資金付好首付了。以上就是公積金可以取出來交首付嗎相關(guān)內(nèi)容。

公積金可以取出來交首付嗎,不可以

首付四成房貸好批嗎

首付四成房貸是否好批,得具體情況具體分析:

1、如果本身銀行要求的最低首付比例不需要四成(比如只要兩成或者三成),那用戶選擇追加首付款、降低貸款金額,房貸審批起來自然會更順利一些。況且如此一來每月月供也會隨之下降,銀行對銀行流水的要求自然也會有所降低;

2、如果本身銀行要求的最低首付比例正是四成(像國務(wù)院就明確規(guī)定了二套房貸款首付最低四成),那用戶按規(guī)定支付首付,對房貸的幫助并不大,如果其資信良好,那房貸能順利批下,如果資信有問題,房貸自然會被拒絕;

3、如果銀行要求的最低首付比例不只四成的話(有些地區(qū)的部分銀行對二套房貸款要求嚴(yán)格,首付估計得五六成才行,甚至有的高達(dá)七成),那用戶只付了四成首付,尚且不足,銀行房貸是批不下來的。

首付款交了房貸不通過怎么辦

首付款交了房貸不通過,可以這樣處理:

1、詢問房貸審核不通過的原因:房貸不通過總會有原因,例如個人征信不良、工作收入偏低、銀行卡流水不夠、累計負(fù)債太多、首付款來源存疑、房屋所有權(quán)問題等,找承貸銀行咨詢主要原因,采取補(bǔ)救措施,重新提交貸款申請,爭取讓該家銀行的二次審批通過;

2、找開發(fā)商或中介處理:若借款人個人找銀行問不出根本原因,不妨找開發(fā)商或中介處理,因?yàn)楹芏喾慨a(chǎn)開發(fā)商或房屋中介,都與銀行有長期穩(wěn)定的合作,往來關(guān)系比較好,因此讓用戶與銀行聯(lián)系,看看房貸審核不通過的問題出在哪、有無解決辦法,效果可能更好;

3、換一家銀行申請房貸:一家貸款銀行審核不通過,并不代表所有貸款銀行都不會通過,不同的銀行對于房貸的審批標(biāo)準(zhǔn)是完全不一樣的。有一些銀行的審批標(biāo)準(zhǔn)、放貸政策相對寬松,就是比較容易通過,換一家銀行申請房貸只是多耽誤點(diǎn)時間而已。

本文主要寫的是公積金可以取出來交首付嗎有關(guān)知識點(diǎn),內(nèi)容僅作參考。

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