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公積金貸款進(jìn)度到哪步算成功了

w 發(fā)布時(shí)間:2025-03-11 00:41:10 熱度:16

公積金貸款面簽通過就算成功了。面簽是貸款程序中的一種,就是指貸款者或共同貸款人都要到住房公積金管理處,現(xiàn)場(chǎng)簽字,不能以貸款者一方的身份證或者其他證件代替本人,不然不予以貸款,這也是公積金管理中心防止風(fēng)險(xiǎn)的一類辦法。當(dāng)公積金面簽通過了,整個(gè)公積金貸款的流程基本就結(jié)束了。以上就是公積金貸款進(jìn)度到哪步算成功了相關(guān)內(nèi)容。

公積金貸款進(jìn)度到哪步算成功了,面簽通過

住房公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證嗎

公積金貸款需要抵押房產(chǎn)證。申請(qǐng)者申請(qǐng)公積金貸款的,必須提供擔(dān)保。經(jīng)擔(dān)保中心擔(dān)保公積金貸款,借款人不用到房產(chǎn)管理局領(lǐng)取房產(chǎn)證,由擔(dān)保中心代領(lǐng)房產(chǎn)證。然后由產(chǎn)權(quán)人本人攜帶本人身份證前去擔(dān)保中心領(lǐng)取。

公積金貸款買房需要注意什么

1、住房公積金不可以直接用作買房支付首付:有很多人都會(huì)覺得公積金能支付買房首付,其實(shí)并不是這樣,一般來講公積金都是先使用以后再進(jìn)行提取,簡(jiǎn)單說如果要用公積金貸款購(gòu)房,首先要先墊付首款,然后再攜帶身份證或者是夫妻雙方身份證,戶口本等材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理提取公積金余額才可以;

2、公積金提取金額不能超過房款總金額:而且有一部分人繳納住房公積金金額比較大,有些可能賬戶里有五十萬(wàn)人民幣,但是購(gòu)房總金額為三十萬(wàn),所有想把公積金余額全部提出,支付完房款還能剩余二十萬(wàn),但是實(shí)際不是這樣,住房公積金提取總額不可以超過房款總額,就算公積金賬戶里有五十萬(wàn),但是購(gòu)買房屋總金額不足五十萬(wàn),一樣不能全額提?。?/span>

3、公積金結(jié)清貸款以后可以再使用公積金買房:如果說已經(jīng)申請(qǐng)過公積金貸款,那么公積金系統(tǒng)上都會(huì)有記錄,如果是貸款還沒有還清,或者是用戶配偶無法再次辦理公積金貸款,但是,用戶已經(jīng)還清了之前貸款,那么用戶就能再次申請(qǐng)公積金貸款買房,而且還不受二套房政策限定。

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