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蘇州園區(qū)公積金貸款

青鷓 發(fā)布時間:2025-04-01 01:09:30 熱度:92

1、職工到指定的銀行柜臺進行申請;

2、經辦人員對職工提供的貸款資料進行初審;

3、經辦人員將貸款信息錄入公積金系統(tǒng);

4、復核人員對貸款進行審核;

5、貸款審批完成并打印貸款審批表。

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公積金貸款買房的注意事項

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1、銀行信用不良:假如征信出現(xiàn)過逾期,就會被認為信用有問題,公積金管理中心是不會輕易貸款的;

2、公積金停繳:許多地方規(guī)定,用公積金買房要連續(xù)繳滿6個月以上才能貸款。所以即使是打算換工作,公積金一定要接著繳,就算獲得了貸款也要繼續(xù)繳,否則按照相關規(guī)定,公積金管理中心會令其補繳己欠繳的公積金,貸款期間需要按月足額繳存;

3、申請人的負責率過高:假如申請人的負責率高于個人或家庭收入的50%以上,公積金中心會認為申請人沒有還貸能力,就不會批準發(fā)放公積金貸款了;

4、申請人的信用卡太多:信用卡是超預支消費,假如申請人信用卡太多且欠款都沒有結清,也會影響公積金貸款;

5、貸款次數:一個家庭只可以使用兩次公積金進行貸款,如果已經用公積金貸款兩次的,就不再獲得公積金貸款了。

怎么提高公積金貸款額度

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1、保持良好的個人信用記錄:若想使用公積金貸款購房,用戶首先需要確保信用良好,如此才有獲得高額度的可能。一般來說,只要用戶出現(xiàn)連三累六的逾期情況,就會成為銀行的拒絕往來用戶,肯定是無法申貸成功的。所以,用戶還是要維護好個人信用,按時足額還款,避免逾期情況的出現(xiàn),以免因小失大;

2、賬戶余額越高越好:公積金貸款額度,是不超過賬戶余額的20倍的。但是,由于很多企業(yè)在繳納公積金時都是按照相對較低的標準繳納的,大多數用戶每月的公積金并不高。如果準備申請公積金貸款買房,那么就可以和企業(yè)進行協(xié)商,來提升個人的公積金繳納比例,從而提升賬戶內的余額;

3、提交其他證明:家庭穩(wěn)定經濟收入證明以及和還款能力有關系的債權債務證明,購買住房的合同、協(xié)議等有效證明,用于擔保的抵押物、權屬證明和有處置權人同意抵押、質押的證明,相關部門出具的抵押物估價證明。提交這些證明來證明個人的還款能力,對于提升貸款額度也是有幫助的。

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